您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 子女出钱为老人购房房产怎样依法继承

子女出钱为老人购房房产怎样依法继承

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 661 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

小王来信咨询：我父母总共有三个子女，我是老大。考虑到三个子女都在苏州工作，2007年夏天，我父母将盐城老家的房子给卖了，然后打算在苏州购套房子长期居住。当时父母购房子缺点钱，三个子女里，就数我的经济条件较好。我是责无旁贷，就抛掉了几只股票，给了父母10万元，资助老人购房。当时父亲写了张收条给我。后来，房产证上就写了我父母的名字。当时老人说得清楚：“这钱我就不还了，反正我们眼睛一闭，那房子不全都是你们的？！”

　　去年6月，我母亲先去世了，今年年初，我父亲不幸也去世了。办完老人的后事，子女们的眼睛都紧紧盯着那套房子，就开始商量处理老人遗产的事情了。

　　老二老三说，父母留下来的房子应当在三个子女中平等分配。我却认为，当初父母购房，我资助了10万元，应当在分房子的时候予以适当照顾。但是，老二老三死也不肯，他们说：“当初拿笔钱，就是大哥自愿给父亲的，如果是借给父亲的，当初为什么没写张借条，或者在房产证上也加个名字？”

　　请问律师，这套房子究竟该如何继承呢？我能不能拿回那10万元钱呢？

　　“先看法律”

　我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”

　　我国《继承法》十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”

　　“律师点评”

　　江苏正盛律师事务所执行主任丁奕律师解释说，从法律的角度来看，被继承人的遗产，是指被继承人自己具有所有权的财产。如果其中有其他共有人的份额，要头先扣除其他共有人的份额，其余的才能继承。