选择“名校”，似乎就意味着孩子的未来有了着落；选择紧靠学校的小区，似乎就意味着进入名校有了着落。虽然我们不能全面否定这一可能，但有一点即便选择了紧靠学校的小区，你的孩子也未必就一定能够进入 名校就读！

　　头先，拉高校和品牌高中为“虎皮大旗”的，所给孩子带来的绝不是实际的利益。在“应试教育”的当下，能否就读“ 学校”还要看孩子自身的实力，即是否可以达到学校设定的分数线。如果不能“达标”即便你“住在学校”里，恐怕学校也未必会录取你。我们的家长只有将希望建立在“推窗名校就在眼前”，这种真实的学校氛围可以给孩子带来一种文化的浸染。从单纯的“紧靠学校的小区”概念讲应当是不成立的，因为它不能从根本上保障孩子未来的就读去向。

　　其次，对“紧靠学校的小区”造成影响的主要是自“入托至初中这一阶段”的学前教育和九年义务教育。以杭州为例，据了解有部分学校规定入学条件是要求学生提前一至两年入住本 ，如求是小学、学军小学、采荷小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校等；还有部分学校则只要求户口在本 即可，如天长小学、长青小学等。杭州市政府为此曾出台了《杭州市人民政府关于促进杭州房地产市场健康稳定发展”的若干意见》。其中，关于购房入户扩大范围——将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等五城区。按照新规定，只要户口、房产证两本合一，就可以就读 内的学校。之前，外地人即使购了杭州的紧靠学校的小区，如果户口没迁过来，虽然能进名校，但还是要交一笔择校费，虽然理论上不允许收取择校费，实际上校方还是不反对家长以赞助费捐资助学名义，而非校方官方名义的。

　　笔者就切身体会了这一过程，孩子去年就近（马路对面）就读于某实验幼托园，而今年新学年前园里就提议孩子转学到 幼儿园，说我们所在的小区不属于 范围，而 却在住处几千米以远。我们辗转到 幼儿园报到，可园方同样不接受报到，理由是孩子应该就近入学，怕我们影响了其他就近入学孩子的录取名额。针对这种“两可两不可”的做法，笔者专门联系了两家园方负责招生的专业。园方负责人明确表示，现在很多家庭有多套住宅，按以往入学程序，当“住、户”不一致时，以实际居住地来确定，操作困难，也难以界定。按照区教育局规定的属地管理原则来缓解这个矛盾，那么孩子很可能在没有学校接受的情况下，由区教育局“统筹”到另外的学校。

　　问题是，这样一来我们家长会不会为了孩子入学投亲靠友，通过迁户口曲线“上学”？

　　如果孩子的父母在杭州另外有房的，需要迁入 所在地，符合条件的情况下是整户迁移。整户的概念就是夫妻和孩子的户口一起迁。如果一家三口属于无房户，按照相关规定，可以挂靠近亲。如果在一所学校附近购房，孩子与父母的户口、房卡都落在学校附近，但是实际并非住在那里，按现在的政策，学校（幼儿园）应该受理这类报名者。但是当学校（幼儿园）报名人数远远超出计划数，招生学校（幼儿园）可自行制定一些政策，孩子不符合条件还是有可能被“踢”出来。为此，家长迁户口前较好能提前向校方了解相关细节(如规定落户年限等)，再做抉择。

　　随着杭州市购房入户范围的扩大，主城区的紧靠学校的小区顿时热了起来，紧靠学校的小区在二手房市场上已经成为一种稀缺资源。紧靠学校的小区的地段好，生活配套成熟，不过房龄普遍有点老。比如城东的采荷小区、城西的求智新村、东山弄等，大部分是上世纪八十年代建造的，房龄老、价格高的特征非常明显。从投资不动产的角度来看，由于大量房屋使用年限超过二、三十年，建筑价值折旧后已与实际价格有些背离；从投资教育的角度来看，人、户分离的实际并不一定能够让孩子进入家长期待的名校。那么，我们有否必要选择紧靠学校的小区，就值得深思了。

　　在选择购购新的“ 住宅”时，我们不要轻易盲信所谓的“品牌学校”，而是对学校有一个全面了解后，再做选择。现在国内不少大盘通过与名校合作，以名校贴金，作为楼盘卖点，形成了名盘的一大核心竞争力，教育成了某些房产商手中的一张“营销胜者”。 ，不仅仅是教育和地产在营销层面上的简单“嫁接”，楼盘自身定位也从简单的紧靠学校的小区向复合型的 进行根本的转变。也有专家表示，房地产核心竞争力在于培养高附加值的产品，与学校衔接，无形中已提高了物业的品质。房地产以教育环境为依托，二者相互提升，这种捆绑式发展，已经成为一种具有很强吸引力的有效模式。

　　遗憾的是由于教育“产业化、市场化”的泛滥成灾，部分名校盲目与房产商资本联姻，导致一些学校教学质量远离原有母校的水准，成了“空有其名”的“贴牌学校”。面对良莠不齐难以辨别的教学质量，这就需要引起家长的注意和警惕，避免“教育投资”竹篮打水一场空。不过好在教育优质资源逐步均匀，地方政府加大了对各区教育基础设施的投入力度，家长大可不必紧张心情。给孩子一个适当的教育环境，比盲目追求“紧靠学校的小区”要好的多！

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