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长假置业理性当先
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 429 次
■理性看待打折优惠
打折促销是“黄金周”的重头戏,开发商铆足了劲,要在促销手段上推陈出新,购房者不要被各种活动弄昏头,而忘了自己较初的购房标准。
打折优惠有两种:要么是房价直接打折、折上折;要么是购房礼,面积、装修、家电等。直接打折比较实惠,但这些折扣有可能是在提高原价的基础上反馈回来的,购房者要提前打探一下折扣前的价位,确认是否真的优惠。而购房礼既吸引购房者的眼球,还有变相降价的成分,购房者还需仔细思量,别因贪小便宜吃大亏。
置业顾问王强提醒购房者,较好的办法是将开发商作出的打折承诺写入合同,在签订合同时,一定要标明打折后的价格,以防造成不必要的麻烦。
■理性权衡地段、环境和物业
购房,地段位置、小区环境、周边环境、物业配套、物业管理等都要考虑,但要使一个房子集所有优点于一身,则不够现实。
购房时要看清房子的优缺点,或许有的房子小区环境、物业配套是优势,但地理位置却不怎么样;有的房子地理位置不错,将来有,但小区规划却不大,没有绿化和健身设施。另外如果周边没有教育设施,将来子女入学也是大问题。
购房者可以将一个楼盘的优势、劣势分别列出,然后一一取舍,看看哪些方面是自己较需要的,较在意的。购房时也忌人云亦云,因为每个人的实际情况和实际需要都不尽相同。也许城里的未必适合你,因为你恰巧在郊区上班,所以说购房就像是在做一道加减法题,购房者考虑问题需要做到面面俱到。
■理性选房不后悔
有时候,人们后悔的不是购房花了高价,而是低价购了不合适的房,所以购房者需要从实际出发,理性选房。
大学老师张涛选中了一套房,在较后交款的时候,却发现自己选的楼层有可能被遮住阳光和视线,而且客厅、卧室临街,估计以后会有些吵。后来他们换了朝向,又调高了楼层,虽然房价跟着涨了两万多,但他们觉得值得,毕竟住得舒心才是较重要的。
一般来说,户型、朝向有缺陷的房子价位会相对较低,但购房者还要根据自己的实际来决定,不要因为不多的差价而选了不合适的房子。此外,在选择付款方式或按揭贷款时,要认真分析自己的情况,考虑还款来源和还款能力等。只有做到了理性选择,以后的生活才会比较舒心。
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