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市场人士看“无理由退房” 两年之后官司无穷

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 629 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

“无理由退房”全国效仿

　　近日，北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施，引起业界广泛关注。而如今，“无理由退房”模式已经开始在全国范围内被效仿复制。据媒体报道，目前至少已有包括长沙、合肥、潍坊等六家外埠开发商也相继推出了“无理由退房”的措施，另有不少开发商也表示不排除跟进的可能。

　　更吸引眼球的是，7月中旬，郑州的一家开发商推出了“先让利(让利10%)、再保本回购(三年后可将房产以购价118%的价格返售开发商)”的售房措施，更是在业界激起轩然大波。开发商称，这是降低购房风险，提升市场信心的营销手段。河南省房地产业商会秘书长赵进京对此评价说，购房者观望情绪严重，需要“刺激”。

　　在记者与多方地产人士交流时了解到，很多开发商认为，目前重树市场信心和行业信心是让房地产市场重新回暖的重要因素。

　　尽管开发商如此强调“信心”，又有了“信心救市”之举，但行业信心和市场信心真的能让开发商实现自救么？

　　“信心救市”只是“赌一把”？

　　对于房地产开发商来说，重树市场信心、避免房地产业“拐点”，似乎并不那么容易。

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