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开发商延期三个月交楼可以要求什么样的赔偿?

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 603 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　年底很多项目交楼，不少消费者在收楼时会遇到一些问题，黄小姐较近致电记者，她购了一套商品房，原本合同约定是2009年11月8日交楼的，但是已经过了快三个月了，开发商却一直交不了楼，她想了解，像开发商延期交楼，她可以要求什么样的赔偿？

　　记者了解到，根据规定，因开发商的过错，不能如约交搂的，开发商应当支付违约金。违约金数额在房地产购卖合同中有约定的，按合同约定执行；未约定的，为延期交付房地产期间的指导租金。造成受让人损失的，开发商除支付违约金外，还应当负赔偿责任。开发商超过房地产购卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的，消费者有权解除合同，但开发商与消费者另有约定的除外。

　　像黄小姐这样的情况，目前还未够九十日的，只能要求赔偿违约金。当超过九十日开发商还是无法交楼，她可以有权解除合同，除非是合同上另有约定。

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