房地产政策已华丽转身，从去年岁末开始，一场打击投机炒作的战争层层深入。从整治捂地囤田，到收缩信贷；从房贷新政，到不久到来的房产消费税；从土地招挂拍的探索，到保障性住房的建设，无不在向市场传递一个信号：房地产十多年的投机盛宴即将曲终人散，楼市民生的春天就要来临。

　　都知道房地产有泡沫，很少有人清楚房地产的水有多深。无论是从购房收入比，还是租售比；无论是从我们的住房保有量，还是人均住房拥有量，我们的房价至少有2/3的水分。不说北京、上海等一线城市，就是二、三线城市过万元的楼盘也比比皆是。即使房价跌去2/3，房价还有三千多，一套100平方的住房也要卖到三十多万。一家三口，就算有两人挣钱，每人每月三千元，不吃不喝也要五年才能购一套100平方的房子。这样的房子，还只有30年的寿命，不到美国的一半年限，只是英国的1/4。还只是毛坯房，还只是建筑面积。

　　更关键的是我们的住房严重的供大于求。如果政策能把投机炒作的房产都逼出来，加上开发商在建的楼盘，和国家兴建的保障性住房，我们的市场根本无法消化如此庞大的房源。还有消费者购涨不购跌的心理因素，房地产崩盘造成的失业人数增加，收入减少等等，房价能在跌到2/3处杀住脚就已经很不错了。

　　有购房像购青菜萝卜的时候，就有卖房像卖青菜萝卜的那。有了大起，必定有大落。大起了，再说要防大起大落，不是作秀，而是自欺欺人。中国不是一夜之间就城市化的，城市化是一个自然，漫长的过程。城市化也不是大家都住到城市来，而是城乡一体化。城市要那么多房子干什么？来了那么多人，能提供那么多工作岗位吗？房子在炒家手里，这些问题显现不出来。炒家想逃离了，这一切就水落石出。

　　崩盘是早晚的事，早崩盘早了，晚崩盘晚了；早崩盘，伤害小，晚崩盘，伤害大。所以，越早崩盘越好。日本崩了，迪拜也崩了，中国就可独善其身？规律面前，大家一视同仁，没有例外。不同的是早和晚的事，灾难大和小的事。调控楼市的政策来多早都是对的，较好是早十年。如果是那样，中国现在应该更富有，更强大。人民群众也更幸福，更安居乐业。社会也更和谐，更稳定。

　　现在，中国楼市和实体经济就是撬撬板。房价下不来，实体经济就上不去。高房价只会让老百姓更贫穷；实体经济发展了，老百姓才能富裕。房地产崩盘不是坏事，房地产崩盘是实体经济的春天，是民生的春天。人人购得起房，难道不是好事？实体经济能够专心致志从事自己的事业，我们国家能不强大？

　　国家目前的楼市政策是对的，要坚持走下去。把所有的投机分子都逼到死角，还百姓居住权。只要投机炒作没有还手之力，房价就可以跌去2/3，百姓住房就可以自食其力，实体经济就可以发展壮大，国民经济就可以走上健康发展轨道，就可以国泰民安，国富民强。

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