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为了快点拿到房款部分楼盘拒贷公积金

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 509 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　在开发商狠劲上市推房导致认购量大增之后，一些购房人却因为贷款问题烦恼了：频频遭遇开发商拒贷公积金。原来，因为公积金放款至少两个月时间，一些楼盘为求资金量，不得已通过各种理由来“婉拒”公积金贷款。王先生刚刚在河西某楼盘购购了一套总价160万元的房子，头付100万元，余下的60万元准备通过商业和公积金组合贷款支付。“不行，我们只允许商贷，公积金贷款不行。”楼盘置业顾问的答复让王先生觉得难以理解。“不是不能贷。”河西另一家楼盘的售楼小姐说，公司规定了购房优惠政策，对于纯商业按揭贷款的客户，可以99折，而使用纯公积金或混合贷款的，就没有任何优惠了。同样是贷款，开发商为什么独独“讨厌”公积金贷款呢？一家商品房销售代理公司老总一语道破天机：“公积金放款太慢了。”南京中原地产交易主管李千娥也表示，现在住房公积金贷款至少两个月才能放下来，而商业贷款只要材料齐全，较快7天就放下来了，对于开发商来说，显然会头先选择商业贷款，开发商就是为了快点拿到购房款，年底回笼资金的心情非常急迫，不想再等两个多月的时间，这充分反映了一些开发商年底之前“确实很缺钱”。对于开发商拒绝公积金贷款的问题，南京住房公积金管理人士表示，购房人符合公积金贷款政策的遭遇拒贷可以投诉，公积金管理将核实和查处。快报记者尹晓波

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