“新年头拍开门红”、“新年第2拍热情不减”、“4地块挂牌出让”……风生水起的土地市场在2011年徐州楼市一开局便成为了当红“关键词”，迅速成为各方密切关注的焦点。本来看似很平常的一件事，却恰恰出现在当前密集调控的“当口”，密集调控政策仍然挡不住开发商“抢”地热情？不少购房人时下正在纳闷着。一边是政策猛调控，一边是高溢价的地块频繁成交，新年伊始的徐州楼市，让人有些看不懂、看不透。

　　其实，对普通老百姓尤其是普通购房者而言，哪块地卖掉了，卖了多少钱，被谁购走了等等这些问题并不是他们真正关心的，之所以关心，实际上意在这些卖出地块背后隐藏的“房价起伏”。因为个中的道理很简单：一宗或者几宗高价地的出现，带动房价上涨的不仅仅是该地块所属区域，还带动着附近区域甚至整座城市！出于“羊毛出在羊身上”的一贯意识，地价高，较终显然都还要进入房价，房价必然涨，还是要由购房者埋单。尽管这种“意识”在一些专家学者看来，还不够谨慎，甚至不够科学，但对于普通老百姓来说，他们就是这样认为的，并且很坚信。事实上，地价与房价之间的这种密切互动、助推关系，早已越来越逼真地摆在我们面前了。众所周知，地价与房价之间的关系，实际上也就是面粉与面包的关系，“面粉”价格不断上升、占“面包”成本的比重也不断提高，房价岂能不水涨船高？

　　新年伊始，当房地产政策的钟声频密敲响时，当调控气氛下房企拿地热情依然不减时，在经历了若干次或者说N次的宏观调控之后，开发商和购房者们似乎已经见怪不怪，该涨价的照样涨，该购房子的照样购，没购的照样对楼市充满一些恐慌和期待，一切似乎波澜不惊。这也难怪一 业内人士这样调侃：“正是在不断高企的房价上涨中，徐州百姓的承受能力也不断增强了，适应了，尽管这还是一种被承受、被适应！”

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