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回家置业,划不划“算”?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 430 次
近年来,返乡就业、返乡创业等类似的概念逐渐被引起关注,越来越多的游子积极响应当地政府的号召,选择回家发展,为家乡的崛起贡献自己的一份力量。如今,“回家置业”这个新鲜的词语也许将变成今年火热的话题。
某知名网站《第四季度中国购房者消费调查》结果显示,回家置业人群中89%为自住需求。同时,二线城市购房者普遍认为所在城市的房价不算太高,超六成二线城市购房者对所在城市未来房价的走势表示乐观。
于是,“回家置业去!”越来越多的城市白领涌现出这样的想法!
回家置业,仿佛已经形成了一种新的浪潮。其实,这早已经不是什么新鲜的话题了,不过是返乡购房的升级版罢了。早在N年前返乡购房的行为就在三四线城市产生了,这次不过是扩大了北上广之外的二线城市罢了。我仔细考察发现,之所以能形成这样星火燎原之势,不外乎有以下的原因:一是一线城市房价过高,大多数的购房者只能望楼兴叹;二是骨子里的故土情结,家乡才有烈酒才有问候才有慈祥父母才有亲朋关照,虽然也有不少乐不思蜀者,但到底梁园虽好,不是久恋之家;当然还有限购令、户口等诸多问题或因素,不如早还家。
回家置业之所以能引起这样多想回家或在回家路上的购房者的共鸣,还有一个重要的原因是,这群人毕竟在一线城市待过,不论是金领、白领、蓝领,也不论是有领无领,相对比较有投资眼光,他们看到自己家乡经济迅速发展以及巨大的,上升趋势。
如果说,一线城市艰难的购房处境为回家置业提供了前提,那么二三线城市配套环境的升级则为返乡购房解决了后路。随着城市建设的迅猛发展,二三线城市整体的区域潜力愈发明显,外来入驻企业越来越多,就业选择尺度也愈来愈大,中小城市房地产产品与大城市的差距也在日渐缩小,二三线楼市宜居度和投资性迎来了双向提高。与此同时,高速铁路的建设也在加速着中国城市化的进程,继长三角、珠三角的“一公里生活圈”后,全国的“一日生活圈”也在悄然成型,城市之间的时空距离将大为缩减,高铁建设打破了高房价对地域空间的限制,为“逃离”北上广回家置业带来更多的现实可能性。
眼下,随着回家置业潮的愈演愈烈,返乡客已经成为购房群体的主流力量。令人欣喜的是为了挖掘这部分市场潜力,很多开发商专门推出了针对返乡购房的促销优惠活动,预计在今年春节期间,二三线城市将积蓄起一股强大的返乡购房潮,将一线城市积压欲崩的购房压力转移泄洪。
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