上周楼市成交量上涨的城市过半、多数城市价格稳定 、住宅用地成交有所下降。

　　中国指数研究院发布报告称，上周(5月16日-22日)楼市成交量环比上涨的城市过半数，多数城市房价仍然保持稳定。中指院周一报告显示，上周监测的35个城市中，20个城市楼市成交量上涨，但涨幅并不明显。

　　城市中，五个城市成交面积环比上涨，其中南京涨幅较高,达56.43%，其次是北京，涨幅达22.77%。上海、成都及重庆的涨幅都在5%左右.跌幅居前的深圳和广州环比则分别下降59.1%和19.70%。

　　价格方面，多数城市价格稳定，个别城市波动明显，如海口和深圳价格涨幅分别达到14.36%和10.69%。三亚跌幅为27.62%。

　　住宅用地成交有所下降

　　报告称，上周土地市场监测20个城市整体推出量有所减少，成交量小幅增加。住宅用地推出量与前周相比上涨，但成交量有所下降。

　　监测显示，上周监测的20个主要城市共推出土地163宗，较前周减少9宗，推出土地面积共计638万平方米，环比下跌26%；成交土地55宗，较前周增加18宗,成交面积共计228万平方米，环比上升10%。

　　住宅市场方面,上周共推出住宅用地32宗，比上周多1宗，推出土地面积169万平方米，环比上升16%；成交住宅用地7宗，较前周减少8宗，成交土地面积35万平方米，环比下跌72%。

　　中指院此前报告显示，5月周(5月9日-15日)七成城市楼市成交量环比上涨，但多数城市房价仍然保持稳定。

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