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美国瑞克森合并案再次生变

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 448 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

原本就推迟表决的美国瑞克森联合地产公司(Reckson Associates Realty Corp.)合并案又出变化。

12月4日,本来应是亿万富翁卡尔·伊坎(Carl Icahn)和房地产开发商哈里·麦克洛(Harry Macklowe)在11月27日提出初步竞购报价后,提出一份附有贷款提供商提供贷款承诺的收购协议的日子。

然而当天,市场上却收到了房地产开发商哈里·麦克洛退出与卡尔·伊坎的合作的消息。

总部位于纽约州尤宁达尔地区的瑞克森REIT公司,是位于纽约区101处房产(包括5座位于市区曼哈顿的摩天大楼)的拥有者。早在8月的时候,SL Green房地产公司就提出了并购瑞克森的协议,其提出的协议是包括现金以及股票在内的每股43.31美元的报价,而较终决定以12月1日瑞克森的收盘价每股45.70美元收购。

然而,在11月底也就是在瑞克森股东表决公司与SL Green房地产公司合并方案的特别会议之前,伊坎与其他公司联手提出了一份初步竞购报价。伊坎提出的报价是每股49美元,或者是总价格达42.6亿美元。同时伊坎也表示,其竞争对手SL Green房地产公司的合并方案所提出的报价低于瑞克森的资产总值,它被低估了。

同时,业内对此报价也表示质疑。其中,包括欧洲老牌投资银行Arnhold & S. Bleichroeder 在内的业内机构也认为,资产的报价应该公开。在SL Green房地产公司提出的报价协议中,SL Green将卖掉其处于郊区的大部分房产给瑞克森的头席执行官的21亿美元的关联交易就受到了很多的质疑。但瑞克森联合地产公司则认为,卖掉郊区的资产的价格是合理的,SL Green房地产公司已经给了他们一个十足的价格。

另据报道,建议伊坎并购瑞克森的较初就是房地产开发公司麦克洛。然而,提出退出后,麦克洛的发言人Scott Hynes拒绝发表评论。

据了解,麦克洛并不是个退出合作的,12月3日,办公楼开发商Mack-Cali Realty Corp.也退出了与伊坎的合作。

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