您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 英国房价上演高台跳水 以两年来的超快速度下滑
英国房价上演高台跳水 以两年来的超快速度下滑
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 495 次
特许测量员协会较新公布的数据显示,由于英国央行的加息以及对经济增长不甚乐观预期打击了房屋购购者的信心,英国9月份房价以两年来的较快速度下滑,9月的房价指数为-14.6,达2年来较低点。
特许测量员协会表示,9月份房价下跌比上涨的数目超过15%,为2005年9月以来的逆差。8月份,房价下跌比上涨的数目超出3%。据调查,只有伦敦和苏格兰出现了房价上涨。
在次贷危机导致借贷银行———诺森罗克银行(又译北岩银行)陷入困境后,英国人对购购房地产变得越来越谨慎,而一年内连续5次加息更增加了购房者的债务负担。潜在房屋购购者的数目出现了自2003年以来的降幅。
英国财政部于10月9日下调了对经济的增长预期,将3月份2.5%-3%的增长预期下调至2%-2.5%。英国商会昨日表示,英国经济明显趋缓。特许测量员协会则表示,利率的增加以及金融市场的不确定性使得测量者下调预期。测量者对房价预期的信心下降至2005年5月以来的较低点。
特许测量员协会的报告表明,继美国之后,英国长达十几年繁荣的房地产也开始降温。因美国次贷危机导致巨大亏损,全球各商业银行更加不情愿进行银行间借贷,从而导致银行间隔夜拆借利率提高。此后,英国的抵押贷款机构HBOS Plc、阿比以及其他借贷机构相继增加了借贷成本。
经济学家阿彻表示,特许测量员协会的调查结果将会引起房地产相关部门的高度关注。阿彻表示,新购房者数目的下滑也很令人注目。对此,英国央行拒完全房地产市场或银行系统伸出援手,英央行行长默文10月9日也表示,不会为了解救高负贷成本的贷款者而降低基准利率。
据英国央行透露,目前较流行的贷款方式为两年期固定抵押贷款,对于押有5%保证金的贷款者,该类型贷款利率8月份升至7年来较高点6.58%。当月抵押申请达到连续第4个月低点。
HBOS Plc则表示,9月份房价出现了今年以来头次下跌。英国某房产公司经济人表示,在银行危机爆发后,市场预期抵押贷款利率可能进一步提高,房产市场开始变得更加冷清。估计2007年第四季度房价还会继续下滑。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71115
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63323
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57125
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56995
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55639
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50425
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50362
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50308
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49871
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾