在3月4日全国政协会议经济组的分组讨论现场，房价上涨过快引起高度关注。

王大成委员说：“近几年楼市忽高忽低。我认为科学发展，至少要先均衡发展，不能大起大落。”王大成委员建议，组织政协委员中的专家要对房价等群众关心的问题进行研究，“政协委员没有部门利益，会更超脱，更冷静。”

“我接着王委员的话说。”来自天津滨海新区的中小企业永正集团董事长王永正委员接过话题，“金融危机之后，小企业干着干着就不爱干了，不少企业抽出经营的钱去炒楼。我们可以去看看一个新的楼盘，能有三分之一的窗户灯亮着就不错了。中小企业拿钱去炒楼，楼价肯定降不下来。”

全国政协委员、国务院发展研究对外研究部部长张小济对于楼市也有一肚子的话说：“什么叫保障性住房，比如月收入1000元的可以购保障性住房，1001元的就不能购？用这种方式解决公平，是有缺陷的。出台保障性住房的政策应该非常慎重，因为是没购房的人补贴购房的人，所以应该局限在较低收入者，否则尺度很难衡量。”

保障性住房应该是救急救火，而不是救难的，否则会产生新的不公平。张小济委员认为，商品房应该增加供给。每一次调整政策，我较担心的是开发商停建、缓建，然后囤积越来越多的购购力，过不了两年甚至一年，沉寂一下，再爆发新一轮上涨。

一路上涨的房价让银行面临着什么考验？委员讨论一结束，全国政协委员、中国工商银行行长杨凯生就被记者围住了。

“这要看各家银行在申请过程中的把握，如房地产信贷占整个贷款的比重、开发商贷款和按揭贷款各占多少等等，指标的不同都反映了各家银行房地产贷款面临的考验，很难一言概之房地产贷款风险有多少，但我对工行的房地产贷款质量有信心。”杨凯生说。

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