本人西安人，从一个勉强也算是品牌的大学(国内top 10)本科、硕士毕业，在西安工作了3年。两年前从西安来到上海，当前在一家知名外企做一个部门经理，目前税后收入在20万。较近大半年看房，真是越看越失望，一些朋友说我的收入在上海打工族还算比较不错的。但我怎么连一个外环以内的房子都购不起呢？ 真得很想知道，我的收入在上海倒底是高还是低啊？

目前上海的房子，内环线的房子咱不提也罢。内环至中环的房基本在1.4-2.4万之间，中环至外环以内的房子在1.2-1.8 万之间。小于90平米的小户型的房子基本上很难购到。通常都是110平米以上（现在的房型平均可能在120多平米以上）。房龄老且破旧的老公房都价格也高得吓人。1.5万/平米的价格通常只能在中环到外环之间。

本人不抽烟，不喝酒，不赌钱，不泡吧，属于踏踏实实做人，认认真真做事的那种类型。工作中虽然有机会搞一些桌面下的收入，但一向坚持自己做人的原则，所以积蓄基本上只是工作所得，还有一些投资收益，共75万可以做头付, 一套110平米，1.5万，需要贷款90万，15年，连本带息共143万，每月还近8000元。

下面再算一下在上海当前的生活费，

* 小孩每个月2000。
*带小孩的阿姨吃住在我们还得给每个月1900（上海的保姆就是这个价）。
*由于购到二环外了，另外身在外企的环境，不得不购个车，每个月养车的成本也在1600元。
*一家人吃饭每个月1500元，煤水电400元；
*每个月给父母800元；
*每月应酬及一家购衣、化妆品、零用等开销约1200元； 在外吃饭有时还能在公司报一些。

如果算上每月8000元还贷，每月支出17700元，已超出了我的收入。

从上面的开销大家也能看出，除了一部车，我的生活实在是普普通通。我LP由于身体不好，结婚后就不工作了，现在家里带小孩。平时购衣服尽量参加在打拆或特购会上购。如果购了房，可以从每月服装零用开销上能节省一些，可能还是入不敷出。解决办法还是要设法增加收入才能保持收支平衡。我母亲及岳母身体都很差，但都要求来给我们带几年孩子，要我们把保姆辞了，但我不忍心．为此我不让她们来上海，否则她们一定会把保姆撵走自己来做保姆干的活．

现在租房子，还能过下去．如果购房，自己的收入只能购在二环外，即使购很普通的房子，家里的收支也将非常紧张。既不能孝敬父母也不能让老婆跟着我过舒适的日子。我觉得自己很失败，３０岁了而个家都不能安定下来。也曾想过，不行辞职自己创业算了，但是如果失败了怎么办，现在还能购个二环外的房子，到时候恐怕要无法面对老婆孩子了，所以打消了创业的念头，还是老老实实在外企混吧。但如果这15年内，有公司大裁员，落到我头上，房贷该如何还？想起来就郁闷，真觉得很失败。

上网看看，上海每年２０多万套房子，当前这些均价在１５０万以上的房子购主是什么样的人呢？ 现在至少年收入30万以上的人才供得起当前的房子。 内环的房子好像千万富翁承载都很吃力。 我身边收入差不多的同学同事朋友绝大部分早几年已购房，剩下的跟我一下---郁闷。

我较近有个同学从美国 的学校-加州理工博士毕业后去年6月回国，想报效祖国，在一家研究所呆了半年，因为房价太高，高端研究所专家的工资恐怕30年也购不起房，上个月黯然离去，又去了大洋对岸。这几年在上海的全球500强企业工资涨得都很少，且招聘的新员工人数也大幅减少。老员工大部分都在2006年之前已经购房了。当前外企工作有实力但还没购房的人并不多。国企里有灰色收入的管理层我想也早就有房子。就算较好的国企：宝钢，造船厂、移动公司、电力局工资高，但普通人的收入好像还是购不起房。公务员里也一样，该有房的早有了，剩下的也购不起。我的外国同事一看上海房价，都感叹“ very expensive , 让这些在上海工作的老外现在上海购房也是impossible. 下面还有一个重要的群体---投资客, 这一拨人我不太了解。但我观察大部分新小区并不想人们说的那样冷清，大部分都住人了，至少不象传言中：大部分楼盘卖给了炒作的投资客。外地人如果不在上海工作居住，那么购房的动机只能是投机，所以也可归结为投资客。 当前那么高的房价，房子倒底卖给哪些高收入的人群了？

我自信工作上的能力比公司的大部分老外强，但一想起房价，感觉自己彻底是个失败者，为什么每天能会1000多人能购得起上海的房子，我却不能，只能说明我的能力不足。但我想知道这些人倒底是谁？比我们强在哪里，他们是哪里赚来的钱呢？

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