据国家统计局公布的2010房地产数据显示，2010全年房地产销售5.25万亿元，销售面积10.43亿平米。

也就是说，去年新增房地产的均价在5000元/平米。即便按100平米计算，中国的“房价”到2010年也就是50万。

城镇居民的收入有多少？2009年国家统计局的数据为人均可支配收入17175元（国家统计局网站）。三口之家的收入超过50000元（“人均”收入是任何年龄段的“居民”的收入）。

（尽管农村人口的收入很低，但农村的房价更低，所以城市的房价收入比高于农村，而且人们关注的“中国房价收入比”实际上不包括农村的“房价”。）

100平米属于高规格住房水平，在这种水平下，以“平均值”计算的“房价收入比”大约为10。如果平均面积为90平米，房价收入比就会降到9。

中国的房价收入比高于经合组织为发达国家规定的“3-6”这个水平，这是什么意思？

这个数据的意思是说，以房价为指标的中国人的平均富裕程度，大约是发达国家的1/3－1/2。中国的人均收入只有日本的1/10，但以住房的实际购购力计算，“生活水平”的差距没有那么大（100平米在日本已经是豪华级别的房子了）。

（这当然只是一个大概的数据，经合组织的“房价收入比”是用“中位数”计算的，这需要由专业的统计人员去做。

用中位值计算的房价收入比和用平均值计算的房价收入比差多少？我不知道，也许更高一点，也许更低一点，也许差不多。〕

问题在于，我们的专家们一说起“中国房价”，说的都是“好几万”。所谓“一辈子购不起房”，说的都是房价较高的那些房。

“中国房价”没有上万，其实大约5000元。用5000元的房价，要忽悠“一辈子购不起”恐慌，连编造这种谎话的人自己都不好意思。于是每个人就用自己较多是平均收入的收入，去和较高的房价较劲，闹出“中国人一辈子都购不起房”的动静来。

“中国人”要购不起房，中国的房子都是谁购走了？

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