新华网成都9月10日专电 为了掌握更多的房源以“安置”城市住房困难户，不久前，成都市成立了“住房储备”，并由当地财政安排数千万元启动资金用于收购二手房、尾盘房。

成都市房产管理局副局长蔡冀川日前介绍说，住房储备主要是通过收购二手房、尾盘房，而后将这些房源全部用于廉租房的实物配租、或是用作租赁型经济适用房，以保障老弱病残等特殊住房困难户和住房困难夹心层人群的住房权益。目前，成都市财政部门已经拨付了5000万元的启动资金，用于今年房源收购工作。

51岁无房户张忠兴就是该项“住房收购与储备制度”的受益者。张忠兴二级残疾，一家四口人，是成都市低保户，每月领取300余元的低保金。2003年，他被纳入成都市廉租住房保障体系之中，按当时的补贴标准，每个月他可领取432元的租金补贴，但还需要根据房租市场行情再承担一部分租金差价。为彻底解决张忠兴一家的住房困难，不久前，成都市住房保障就从“储备”安排出一套配备齐全、装修一新的“零租金实物住房”，建筑面积近70平方米。

蔡冀川介绍说，住房储备计价回购、收购的原住房将全部作为廉租房和租赁型经济适用房的房源，用以保障更多的住房困难家庭，让那些没有能力通过购购政策性保障住房的低收入家庭以“租赁”方式解决住房困难，以期实现住房资源的公平配置，建立更加完善、梯度的住房保障体系。

经过多年的探索，成都市逐步建立起了以“租金补贴为主，实物配租为辅”的廉租住房保障制度，切实保障了城市低收入住房困户的居住权益。自2001年以来，累计已经有超过4．8万户低收入家庭从廉租房制度中获益。

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