受今年供地计划尚未出炉以及假期等因素的影响，1月份全国土地市场非常冷清。数据显示，今年1月，全国120个城市共推出土地量环比下降20%，推出土地面积环比下降38%，土地成交量环比下降21%，成交面积环比下降36%。全国土地流拍频现，1月共21宗流拍记录，总体量达到140万平方米。在大连，1月推出的两宗土地均无成交。

1月120城土地供需双双缩水

由于受到政策和供地计划的影响，1月份全国120城市土地供应量和成交量环比双双下降。今年1月，全国120个城市共推出土地2109宗，环比下降20%，推出土地面积8877万平方米，环比下降38%；成交方面，全国成交1775宗地，环比下降21%，成交土地面积为7643万平方米，环比下降36%。

另外值得注意的是，土地市场流拍现象频现，流拍地块高达21宗，总体量超过140万平方米，其中经营性用地共17宗，总体量超过126万平方米。因为正值上一年度土地供应工作收尾和2011年供应计划尚未公布之时，所以1月全国120个城市土地市场交易骤然转冷，成交价格也应声而落，1月份，120城土地成交平均价格为1398元/平方米，环比下降18%。住宅用地方面，土地成交平均价格为1850元/平方米，环比下降12%。

1月住宅用地供应成交齐跳水

1月份土地整体供应成交萎缩，住宅用地供应和成交面临同样的境况。 1月份，全国120城市共推出住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）724宗，环比下跌18%，供应面积为4034万平方米，环比下降34%。在住宅用地成交方面，成交605宗，环比下降20%，成交土地面积为3272万平方米，环比下跌37%。

北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、重庆、成都、天津十大城市的监控数据显示，1月份，成都、重庆、上海和天津四个城市在住宅用地供应方面超过去年同期，并且规划均超百万，分别为163万平方米、152万平方米、137万平方米、141万平方米，其余各城市住宅用地供应量均低于去年同期，其中深圳1月没有住宅用地供应。而在成交方面，二线城市成交量明显高于一线城市。成都、天津、上海和武汉四城成交量过百万，深圳住宅用地成交与供应一样录得零记录。

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受今年供地计划尚未出炉以及假期等因素的影响，1月份全国土地市场非常冷清。数据显示，今年1月，全国120个城市共推出土地量环比下降20%，推出土地面积环比下降38%，土地成交量环比下降21%，成交面积环比下降36%。全国土地流拍频现，1月共21宗流拍记录，总体量达到140万平方米。在大连，1月推出的两宗土地均无成交。

1月120城土地供需双双缩水

由于受到政策和供地计划的影响，1月份全国120城市土地供应量和成交量环比双双下降。今年1月，全国120个城市共推出土地2109宗，环比下降20%，推出土地面积8877万平方米，环比下降38%；成交方面，全国成交1775宗地，环比下降21%，成交土地面积为7643万平方米，环比下降36%。

另外值得注意的是，土地市场流拍现象频现，流拍地块高达21宗，总体量超过140万平方米，其中经营性用地共17宗，总体量超过126万平方米。因为正值上一年度土地供应工作收尾和2011年供应计划尚未公布之时，所以1月全国120个城市土地市场交易骤然转冷，成交价格也应声而落，1月份，120城土地成交平均价格为1398元/平方米，环比下降18%。住宅用地方面，土地成交平均价格为1850元/平方米，环比下降12%。

1月住宅用地供应成交齐跳水

1月份土地整体供应成交萎缩，住宅用地供应和成交面临同样的境况。 1月份，全国120城市共推出住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）724宗，环比下跌18%，供应面积为4034万平方米，环比下降34%。在住宅用地成交方面，成交605宗，环比下降20%，成交土地面积为3272万平方米，环比下跌37%。

北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、重庆、成都、天津十大城市的监控数据显示，1月份，成都、重庆、上海和天津四个城市在住宅用地供应方面超过去年同期，并且规划均超百万，分别为163万平方米、152万平方米、137万平方米、141万平方米，其余各城市住宅用地供应量均低于去年同期，其中深圳1月没有住宅用地供应。而在成交方面，二线城市成交量明显高于一线城市。成都、天津、上海和武汉四城成交量过百万，深圳住宅用地成交与供应一样录得零记录。

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大连土地市场零成交

大连1月供应用地共两宗，供应面积为12.9364万平方米；全部集中在高新区，一宗为住宅用地，一宗为住宅与科研结合用地。两宗土地本月均未成交。

大连主城区土地稀缺将在今年更突出地显现。去年，大连市土地储备全年共在市内4区新增储备土地8.8平方公里，储备土地库存总量达到18.5平方公里。其中，大连市土地储备向市场供应经营性土地超过4.9平方公里，成交总额557.5亿元，适度调整了用地供应结构，确保保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，为500套公共租赁住房提供了建设用地指标。去年，全市共出让国有建设用地33.26平方公里，地价总体趋于平稳。

2011年，本市计划在市内4区新增收储土地5平方公里，经营土地供应不低于3.8平方公里，实现土地出让收入不低于380亿元。

新泰投资负责人指出，受各地供地计划安排影响，土地市场冷清的局面或将在春节后打破，优质地块的大量入市或将改变流拍频频的现象。

1月全国120城市土地市场交易冷清

住宅用地

环比下跌18%

供应面积

环比下跌34%

住宅用地成交

环比下跌20%

成交土地面积

环比下跌37%

住宅用地成交均价

环比下跌12%

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