财经解读———

“申请公积金贷款较高上限80万元，每月至少还4096.38元。到目前为止，家庭只能是夫妻双方一起申请，而不能父子或父女等一起申请。”昨天“公积金贷款较高可贷80万元”消息见报后，读者问得较多的两个问题——“如果能做80万元的较高公积金贷款，每个月需要还多少钱？”“公积金贷款申请以家庭为单位，除了夫妻外，父子、母女能不能一起申请贷款？”昨天，北京公积金管理有关负责人给予了明确解答。

昨天，有关“公积金贷款较高可贷80万元”的报道见报后，赢得了很多购房人的赞赏。“现在连五环边上的房子下100万一套的都很少了，限价房、经济适用住房等总价较低的政策性住房又不是谁都能购得上，公积金将较高贷款额度提高到80万，为老百姓特别是我们这些够不上政策性住房、不得不购普通商品房的家庭减轻了购房负担。”老百姓赞赏的同时，也提出了很多问题。

为孩子上学计划在朝内大街购套小户型房子的李女士特别关心月还款问题，“如果能贷到30年、80万元的公积金贷款，每个月要还多少？我能不能承受？”对此，北京公积金管理有关负责人解释，公积金贷款有三种还款方式：等额本金、等额均还和自由还款，由于等额本金月还款方式头几年月还款额比较高，而自由还款方式较后一个月还款额将很高，因此，一般公积金贷款人多选择等额均还的还款方式。“按照等额均还的还款方式计算，如果李女士申请30年、80万元的公积金贷款，每月还款额为4096.38元。”该负责人强调，北京住房公积金网http://www.bjgjj.gov.cn头页右侧有“常用计算器”栏目，购房人可选择“公积金贷款计算器”填入自己的数据，该计算器目前已经根据较新政策更新了相关信息，能够为您计算所能申请的较高公积金贷款额度以及各种还款方式的月还款额。

而另一个购房人咨询较多的问题是申请问题，“公积金有关材料强调，申请公积金贷款需以家庭为单位，申请人夫妻俩共同申请一笔贷款，而我现在还没有结婚，我能不能和我爸爸一起申请公积金贷款？”“我爸爸没有公积金账户，他要购商品房，能不能带着我这个有公积金账户的女儿一块申请公积金贷款？”昨天，很多购房人打来了类似的问询电话。对此，公积金有关负责人表示，按照公积金相关规定，申请公积金贷款以家庭即夫妇双方为单位申请同一笔贷款，而不能父子或父女共同申请；如果没有结婚，符合条件的个人可以单独申请。

“如果购房人有什么问题，可拨打96155我们的客服电话咨询，也可以登录北京住房公积金网，进行在线咨询。”昨天，北京公积金有关负责人表示。

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