海口从2月28日起正式实施新版“限购令”，暂无期限。截至3月1日，备受三亚房产业界关注的“国八条三亚版细则”则还未见踪影，引起业界普遍关注。甚至有业界人士猜测，三亚版细则是否不会颁布。

　　3月1日，距离国务院“新国八条”颁布已逾一个来月，规定全国各大中城市需在2月出台相应细则。2月23日，海南省政府出台了“琼版国八条”;2月24日，海口市出台海口版调控实施意见;2月28日，海口市正式实施新版“限购令”;截至3月1日，三亚细则仍未出台。

　　据三亚一位不愿意透露姓名的房地产业界人士表示，“国八条三亚版细则”迟迟未出台，应该与三亚房地产的特殊情况有关。据该人士分析，三亚的楼盘主要面向岛外游客，而“三亚版细则”的制定同时要紧扣“国八条”以及“琼版国八条”的精神，肯定会对非本地户籍人士购房进行限购，这或许会给三亚整个房地产带来巨大影响。而另一位业内人士甚至大胆猜测，三亚版细则或许不会颁布。

　　三亚房地产协会秘书长刘树国认为，虽然“国八条三亚版细则”目前还没有出台，但他认为这个细则应该会出台，而且相关政策内容会与国家颁布的“国八条”精神保持一致。

　　刘秘书长认为，无论哪个地方的细则，都会对投机房地产行为进行扼制。但三亚有特殊的情况，现在在推进国际旅游岛建设的过程中，(房地产)又是旅游度假产品。在三亚的购房者，基本都是比较富裕的外地人，购房为了前来游玩度假享受生活的，这些人并非在三亚工作。因此，如果要求提供相关纳税、社保证明等，对这样的人群来说比较困难。因此，相关政策出台的话，会对房地产的交易量带来影响，销售量会相应的带来下滑。

　　刘秘书长表示，相关政策出台后，一定会对三亚的房地产带来不小的影响。由于对外籍人口购房进行相应限制以后，加上三亚本地人难以有能力购购楼房，在三亚的各房地产商只能通过做好相关产品及其配套措施，由市场来进行消化存在的房源。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！