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如何按揭15万？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 728 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我在事业单位工作女朋友是公务员都是07年九月份才参加工作都有住房公积金想贷款15万请问采用哪种贷款方式哪种还款方式较优？另住房公积金可否用来还贷款？

问题补充：昨夜倒影的回答基本让我满意我再补充一下希望您能再提点宝贵意见这十五万贷款打算在年尾才用所以公积金刚好能交一年我和女朋友工资相仿都在1100左右未来半年应该能提升到1500元按我们这边公积金规定我个人只能贷一万多点问：能否用两个人的公积金一起贷款？如果可以我想采用组合型贷款也就是公积金24000元商业贷款126000元如采用等额本息每月还款1112元采用等额本金月还款1428元请问这样贷款是否合适？贷款之后能否用两个人每个月的公积金还一部分？谢谢！

较佳答案现在贷款您可以采取两种方式：一、公积金贷款这种贷款方式利率低，不过您07年9月才参加工作，满足不了公积金连续缴纳12个月的限定。暂时无法使用。您可以在缴存满1年后再使用！二、商业（按揭）贷款分两种还款方式 1、等额本息这种方式是指，在央行基准贷款利率不变的前提下，月还款额不变，本金逐月递增，利息逐月递减。因此适合当前收入较高者，这种方式对准备提前还款的人较为有利。等额本息还款法的还款压力均衡，但需多付些利息 2、等额本金是指，月还款额递减，每月本金保持相同，利息逐月递减。等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，，所以适合有一定积蓄，没有打算提前还款的人群。比如您贷款20年，打算在20年还完，那么建议您使用此种方式。不知道您是否收入比较高，可以根据自身情况自己选择。这两种方式您都可以提取公积金。

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