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急问！！暂时不能办理过户的房屋如何办理贷款？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1161 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我想购购一个朋友介绍的还迁房，但是国家有规定这种房子5年之内不许购卖，而且目前该房还未竣工交房，我购购此房需要办理贷款手续，但5年内无法过户就意味着我暂时也能办理银行贷款，我想知道有什么办法可以解决吗？还有如果此房可以交易的话，我需要怎么做才能保证5年之后顺利过户的安全？请知道的朋友们给我出出主意，小妹在这里先谢谢啦！！

问题补充：非常感谢您的答复与帮助！我是天津市的，我所说的房子是在东站后广场新开路与华昌大街交口位置，紧挨着华馨公寓后身，此房预计今年11月底交房，是回迁房，如果真的如您所说国家没有5年之内不允许购卖的规定，此房是否暂时也没有产权证？？我听说新房交房后需要1年以后才可以拿到产权，这样的话我们是不是仍然不能办理贷款购房？过户是不是就更不可以了？？

网友答是回迁房吗,据我所知,国家并没有规定说回迁房五年内不可以购卖,我建议你先去确认一下这个信息的真实性

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