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急问：应该先付钱后办过户手续还是先办手续再付钱

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 754 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我委托中介公司购购了一套二手房，较初协商过户费用由房主承担，现在我已经付了50％的房款，房主要求付全款才予以办理房屋过户手续，我又担心全款付完房主拖延，双方陷入僵持，请问该怎么解决。

较佳答案头先，不知道你有没有中介方或者也可以向楼上的说的资金监管（房管部门）这两个较好选择房管部门的资金监管中介方很不好说，购房是个大事都要注意，因为你们两方很有可能都没事但是中介方如果卷包会了（就是说卷钱跑了）你的钱就都飞了当时，房主肯定不能认账了，这样也是麻烦事！再有你购房子的流程和房屋的性质有很大关系！不知道，你是什么性质私产、公产、企业产、军产、还迁协议、商品房合同的、集资建房大队产是宗教产？？这些过户的流程是不一样的，制约对方的问题点也就不同了。但是，总之都是由几个问题需要注意，他的房本你看了没有，是真的吗？是他本人吗？合同是他本人签的字吗？他是否是离婚的？有法院对离婚的判决书吗？该房屋的权属有其它争议吗？他如果骗你全款你有什么制约他的方法吗？如果，只是像你以上说的这样简单的话那你就计算出过户费用把它的过户费从总房款中扣除就可以了，他不想交过户费也没有办法。

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