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土地使用证丢失后过户的问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 925 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我家在1998年购了一栋房子，包括房产和土地的使用权。卖方是中国农业银行，当时对方的土地使用证丢失，所以只办理了房产过户，对方将土地使用证丢失的情况做了登报声明。但是由于资金愿意我们一直没能够办理新的土地使用证。但是我们的购房协议上是注明了转让土地使用权的。请问我现在该怎么办，是并不是要做一个新的登报，因为对方并非私人，所以很麻烦。请问我还需要办理什么手续。现在的土地使用转让费是多少？求教高手解答，可以追加分数

问题补充： 1楼，当时的登报声明遗失了。问题补充：现在是费心找登报声明，还是重新登一个，当时的交接人现在已不在农行任职，该怎么办？

较佳答案不需要什么东西,如果你的土地使用证是丢失的,你到国土局直接办理,把你情况说明,他们会查你的房屋是否原有土地使用证,如果确实你们曾取得土地使用证的,那么会给你补办的.需要提交的材料只要你的房屋所有权证,土地测绘图(到房屋交易去打印,需要付600元钱,房屋交易可以拨打当地114查询),然后到国土局补办,需要交5元的印花税.所以补办土地使用证需要补交605元.还有什么不懂的可以问我,也可以直接查询当地国土局(也是114查寻具体电话)(个人有效证件带上哦)

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