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海口房地产调控意见发布2天 市民“抢房”861套
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:搜房网 阅读 861 次
2月26日,“新国八条”满月。连日来,受各地陆续召开“两会”,住房等民生话题成为焦点话题的影响,“新国八条”地方政策也相继出台并开始实施。据搜房网海南公司数据监控监控数据显示,2月24日-25日,海口商品房交易量出现激增,两天时间成交861套,占2月份至今成交量的28%。据悉,此次的火爆或是恐慌性购购所致。
“楼市调控意见”发布2天 成交861套房
2月24日,海口市人民政府对外公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称《意见》),对保障性住房建设、税收政策、信贷政策、房地产用地、房屋交易及限购等提出了实施意见。《意见》称,原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
据搜房网海南公司数据监控监控数据显示,2月25日,海口商品房成交599套共71168.46㎡,销售均价为10042.81元/㎡。今年2月份以来,海口商品房成交量已突破3000套。而从《意见》发布到现在仅2天的时间里,商品房成交量就达到了861套,占2月份至今成交量的28%。
楼市调控恐慌心理 市民突击购房
据搜房网海南公司策划与客服工作人员介绍称,海南搜房网组织春季攻市置业大行动——2月26日海口、琼海两地四线看房团活动,在海口市政府发布《意见》的两天时间里,有百余组网友打进电话咨询,其中大部分网友为了抢新政落地(完善)前良机,纷纷报名加入看房行列。
来自上海的杨女士告诉海南搜房网工作人员,她去年就想在海口购房,但一直没时间过来,较近限购令传的沸沸扬扬,她担心海口出台更为严格的限购政策,“较近特闹心,‘限购令’让我心慌,如果再不下手,我怕自己没资格购了。”杨女士说,“看房团我一定要参加,我得跟其他人交流下对‘限购令’的看法。”
有分析称,近期海口楼市成交的上涨,是受到“新国八条”、限购令、房地产税及海口市府《意见》等压抑后的恐慌性购购。据了解,《意见》中并未详细说明从何时开始计算房屋套数,以及限购细则的有效期限,正因为这些信息尚未明确,许多购房者都是抱着“趁着限购细则没完善前抢房”的心理购房。
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