一进入广州的金沙洲地块，迎面而来是一排排整齐的黄褐色住宅，这是广州较具代表性的保障房小区，被称为金沙洲新社区，其中经济适用房每平方米4500元左右，而与其一街之隔的商品房，单价已经达到14000元/平方米左右。

2007年末，广州进行全市普查，得出77177户家庭需要住房保障，按照官方承诺，这77177户家庭的住房问题要在2011年底前全部解决。截至去年9月底，广州已累计完成了5.62万户的住房供应。

今年1月26日，在广州市政协常委会议上，广州市市长万庆良所作的《政府工作报告（征求意见稿）》透露，今年广州还将新开工建设4.3万套保障性住房，确保年底前全部解决登记在册的7万多户低收入家庭住房困难问题。

全国1000万套保障房规划给力，地方亦是如此。

广东在十二五期间要建180万套保障房，是十一五期间20万套的9倍。媒体报道，这是根据国家保障性住房建设总量分解指标调整后的任务量，并写入广东省十二五经济社会发展主要指标中，成为约束性指标。

业内人士指出，按照以往经验，广州保障房数量几乎相当于全省的半壁江山，也就是说十二五期间，广州的保障性住房还将再度提速。

我现在还不是很清楚国家下达的2011年1000万套保障房任务分配到广州的具体是多少。广州市住房保障办副主任黄信敬在接受《财经日报》记者采访时说。

事实上，十一五期间，广州的保障性住房建设一直处于加速度中，十一五前四年，广州共开工建设保障性住房291万平方米，近4万套，其面积是过去20年的1.28倍，2010年新开工建设保障房面积达到300万平方米约4万套，相当于前4年的总和。

连续数年的倍数级增长，广州的财政支持和土地供应是否也能够如此给力？

广州市常务副市长苏泽群对媒体透露，广州决定提高土地出让金用于建设保障房的比例。目前，广州是按照国家要求将土地出让金的10%用于保障房建设，今后这个比例提高到多少，将在今年广州市两会期间通过人大财政预算案后才能确定。

广州市国土资源和房屋管理局局长、市住房保障办公室主任谢晓丹说，广州市实施住房保障不缺资金，廉租住房保障资金继续由市财政落实到位，经济适用住房建设资金除利用售房款滚动建设外，如不足的，还可从商业银行贷款解决。

对于倍数级增长的保障房套数和面积，土地供应如何？

2009年之前，广州保障房的土地主要来源于市，但市地块始终有限且价格昂贵，2009年之后，广州开始大规模在城市的外围兴建保障房，比如正在建设中的白云区龙归项目，广州的保障房建设力度开始提速。

根据2009年公布的《广州市保障性住房土地储备办法》，广州率先将经营性土地储备和保障性土地储备分开并行管理，也就是说保障房的土地供应由广州市土地开发主导，转变为由住房保障部门独立储备，这极大地保证了对保障房的土地供应。

2009年，广州计划储备保障房建设用地约1平方公里。2010年，计划储备保障房建设用地8宗、约5平方公里，其规模头次超过广州商品住房用地的年度供应量。

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