据海南省住宅与房地产信息网上签约系统显示，本周(2月14日—2月18日)以来，海南商品房逐日签约量呈放量上涨的趋势，日均签约量逾300套，与春节期间的冷清行情形成了巨大的反差，亦是一段时期以来海南楼市的一个小阳春。

　　自上周日(2月13日)起，海南楼市便吹响了此轮小阳春高潮的号角，当日海南商品房市场共签约248套，较12日环比上涨了32.6%。

　　2月14日，海南商品房签约量共237套，较前一日没有较大变动，但超过200套的签约量依然是海南楼市一段时期以来的高位。其中海口贡献的签约量，达到183套，成交均价为8799元/平方，三亚签约50套，成交均价22681元/平方，两市的均价有所回落。文昌签约3套，陵水签约1套，成交均价再创历史新高，达到了令人吧为观止的71989元/平方，签约面积103平方，单套住宅成交价为744万元。其他市县无数据。

　　2月15日，海南商品房签约量共310套，较前一日增加73套，环比上涨了30.6%，其中海口的贡献依然，全天共签约200套，成交均价为8379元/平方，三亚签约107套，成交均价23247元/平方，文昌签约1套，五指山签约2套，其他市县无数据。

　　2月16日，海南商品房签约量共309套，与前一日基本持平，海口和三亚依然是海南楼市签约量的主力军，其中海口签约164套，成交均价9691元/平方，均价有所上涨，三亚签约128套，成交均价19405元/平方，均价有所回落，陵水签约11套，成交均价为30184元/平方，文昌签约2套，琼海签约1套，五指山签约3套。

　　2月17日，海南商品房签约量再现高潮，全日共签约415套商品房，然而主要贡献不再是海口和三亚两市，而是琼海，当日，琼海共签约150套位居全省各统计市县榜头，成交均价为4988元/平方，海口签约138套，成交均价为8976元/平方，三亚签约122套，成交均价为20171元/平方，文昌签约5套，其他市县无数据。

　　2月18日，截至11:00分，海南商品房签约量共72套，其中海口签约27套，成交均价8326元/平方，三亚签约33套，成交均价24512元/平方，琼海签约6套，五指山签约16套，与前段时间的冷清相比这个签约量较为醒目。

　　在新的楼市调控政策的影响下，与同期全国各主要城市的跌声一片相比，海南楼市可谓是一番热火朝天的景象，据海南在线房产编辑观察，虽然国家的楼市调控政策及加息政策接踵而至，但由于海南目前还没出台相关的地方细则，因此政策对海南的影响暂时还不是很明显，这也给开发商得以喘息的机会，后市如何发展还有待观察。(洪敬谊)

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