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二手房价格走势

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 987 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

二手房价格走势

　从近几年的成交数据看，占据广州南拓重要位置的番禺迎宾大道，二手房购卖成交均价明显上涨，年升幅达10%-20%。

　　据满堂红、合富置业等专业人士分析，由于广州市高端住宅向外围发展，迎宾大道又经过多年积累，已经是成熟的居住社区，发展商又都很有品牌和实力，因此，越来越多的置业者将眼光放在这里，一度出现盘少客多的情况。目前锦绣银湾、珊瑚湾畔等高端江景楼盘，均价在6000-7000元/平方米之间；星河湾二手均价达到8000元/平方米以上；而华南碧桂园、雅居乐等成熟社区盘的二手均价也在5000-6000元/之间。随着社区生活配套和基础设施的进一步完善，二手均价仍有上涨的趋势。

　　专业人士指出，迎宾路的小区配套完善，楼宇素质好，所以目标客户群也很广泛，从年轻的新婚一族到中年换房再到老年置业，都有相应的二手房源满足其要求。加上现在有**公交接驳，吸引更多在广州市上班的中高收入白领人士，因此二手交易旺盛。其中也有不少投资客看中这里，购下投资。

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