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购二手房差点多缴二万一市民称要熟悉政策

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 456 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

二手房购卖中，该缴哪些费呢？在平息了一张缴费单风波后，讨回公道的王女士心里还是有点不痛快。

今年5月，王女士购购了位于武汉经济技术开发区的一套二手联体别墅，双方约定过户费用由王女士承担。王女士将该区房产管理局开出的缴款单给从房产局退休的邻居一看，该邻居说，由于王女士购购的房屋居住已满1年，按相关规定，“营业税”及“营业税附加”是应减免的。而房产局却按成交价全额征税2万余元。王女士多次找该局“理论”未果。

王女士聘请律师一同来到武汉市房产管理局，该局明确答复，按其条件，该费用确不应收，并当即给开发区房产局打了电话。8日，王女士缴款时，该项收费2万余元已取消。但是，缴纳完其它款项的王女士还是高兴不起来：“那些不熟悉政策的人，会不会不明不白地都缴了这样的冤枉费？”

记者随后致电开发区房产局，一位不愿透露姓名的工作人员这样解释：“我们是按政策办事。普通住宅按规定居住满1年是可以减免营业税及营业税附加，但她购的是别墅，不属于普通住宅，所以要缴。但为了减轻购房者的负担，经同市局协调，就给她减免了。”

但记者从市房产局了解到，只要是不动产，购购并居住超过1年的，都应享受该减免政策，别墅也不例外。

胡勇谋

来源：楚天都市报

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