兔年新春，海南多个楼盘坚持营业，但前去看房的人却。据悉，春节期间房子成交量也急剧下滑，开发商本以为可借新春伊始冲刺一番销售量，较终希望落空。在新“国八条”的影响之下，对楼市持观望态度的海南市民越来越多，使得兔年的楼市前景变得“扑朔迷离”。商报记者走访了海南部分楼盘发现，目前打折促销的理念已基本行不通，房价没有大幅度下滑根本吸引不了市民购房，一些楼盘下来几乎无人问津，销售顾问常坐着发呆……

　　春节期间楼市低迷

　　2月8日，记者对海口部分楼盘进行了走访发现，春节期间海口楼市成交量低迷，有的楼盘7天长假下来仅售出一套房子，甚至有的一套都没有售出。其中看房顾客也非常少，春节前夕有的楼盘有10多拨客人，可春节期间仅仅一二拨人来看房，情况不好的时候下来无人问津。

　　“去年这个时候我们一期的房子就能卖出100套房子，现在7天下来卖不到5套房源，再这样子下去都不知道该怎么办了!”回想起去年的情景，海口某楼盘的营销顾问小陈直摇头说，春节期间本以为能够卖个不错的销量，公司也放弃了放假的时间，可销售情况依旧不明朗，而且这种走势还不知道何时才能结束，再这样子下去，一个月工资都不够生活了。

　　而位于海口西海岸的一处楼盘的营销人员则告诉记者，今年春节和去年春节相比几乎是“一个天一个地”。

　　今年春节期间，楼盘每日接待前来咨询的客户仅二三批，电话咨询的也非常少，而在电话里面又讲不清楚，达成意向的根本没有，不过“初四、初五看房的人稍微多了一些，但春节期间还是零成交。”

　　海口金碧海岸置业顾问告诉记者，春节期间楼盘销售情况也十分不理想，主要原因还是由于市民忙着过年，而来岛旅游的客人忙于游玩，所以导致咨询和购房的人非常少，连续几天都是才一批顾客来看房，到8日才卖出一套商品房。

　　房屋中介市场冷清

　　新房成交量低迷，二手房市场也不是很理想。记者走访了海口部分二手房中介市场，在中介公司里面，只看到销售人员在坐着，前来看房的人非常少。

　　南沙路一家中介公司的负责人告诉记者，春节期间房源非常多，价格方面还是和之前一样，没有什么变化，但是前来购房、看房的人非常少，能销售出一套就是不错的业绩了，而春节期间公司员工加班，还要加班费，下来花销也不少，基本上销售和开支不成正比，都在亏本经营。

　　该负责人还告诉记者，现在整个二手房市场的房源非常多，主要还是受到调控政策的影响，一些投机的人急于甩掉手中的房源，纷纷集中于市场甩卖，而价钱方面还是按照区域来划分，好的地段的房价相对要高一点。现在公司先进要做的就是调整营销策略，和业主商讨一个合理的价格，然后销售给购购者，这样子才能达到共赢的局面，同时公司的开支和收入也成正比，要不然这样下去一段时间，都要选择关门了。

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