2月4日，龙湖地产响应重庆市"结穷亲"活动，耗资500万为重庆市2万个贫困家庭置办年货。而万科地产、万通地产推出了以绿色为主题的低碳概念，意欲在低碳时代到来前抢占市场优势。保利地产则推出了酝酿已久的品牌升位计划，意欲完成从产品层面向更深的社会层面演进。

专家预测，2010年房地产业将在这些一线房企的大力带动下，迈进民生年！

500万年货到家

2月4日，龙湖地产在重庆龙湖花园南苑，举行了"龙湖感恩行--龙湖年货 温暖万家"物资发车仪式。

据了解，这批年货总价值500万元，其中包括爱心包裹、大米、食用油、被褥和慰问金等。在重庆市民政局和扶贫办的统筹协调下，将分别到酉阳、秀山、黔江、彭水、石柱、潼南、合川、江津、渝北等区县的2万个贫困家庭，和重庆二十家福利院、敬老院，包括抗美援朝的复原老军人。在发车仪式现场，龙湖地产分别向合川、江津、南岸、巴南、渝北等地的民政局颁发了价值20万元的实物及现金支票。

2月7日，龙湖地产员工及部分龙湖业主带着年货奔赴重庆潼南柏梓镇山边村，该村是重庆知名贫困村。在走访该村特困户夏开烈家中，随行的记者看到，夏开烈家的墙壁是用竹条与泥土粘糊起来的，而且年久失修泥土大半脱落，屋顶的瓦片也有多处脱落垮塌。这样一间屋子连挡风遮雨的基本条件也不能满足，更随时面临着垮塌的风险，而夏开烈一家就在这样的屋子中生活了大半辈子。对此，龙湖业主深受感触，现场又纷纷解囊捐助夏开烈一家。

在龙湖地产与地方政府的倾力合作下，龙湖地产的500万年货一一抵各地较需要的困难家庭手中。

据记者了解，这还是次有房企在春节前投入500万元为贫困家庭置办年货。更重要的是，活动虽由龙湖地产组织发起，但龙湖并未局限于企业自身，而是广泛整合企业的资源，号召龙湖员工、业主，并倡议社会各界，共同关注民生，化地落到了实处。此举可谓开辟了社会公益事业的新模式，充分体验出龙湖高度的社会责任感。

关注民生 房企各出奇招

在这一轮由龙湖地产牵头掀起的房企关注民生高潮中，各大房企各出奇招，以期地聚焦舆论关注。有以龙湖为代表的实物资金派，有以万科、万通为代表的低碳绿色派，还有以保利为主的产品升级派。

万科在上海斥巨资修建万科馆，拟通过低碳建筑，借上海世博会的东风向世人展示"尊重的可能"，表达了人、自然和城市相互尊重、和谐共生的美好图景。同时，万通地产则高调宣称，万通早在2008年就确立了把绿色公司作为公司长期、根本战略，以期从时间上抢占低碳时代的战略先手。这两家企业是从居住环境角度来关注民生的典型。

1月14日，保利则在广州总部召开新闻发布会，将其酝酿已久的品牌升位计划，以"和者筑善"的主题在2010年全面启动。保利将从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使命、企业文化和价值观等层面延展。发布会上，保利地产启动了企业公益基金"和基金"，将注入专项资金关注文化传承及企业社会责任。

据记者了解，其他一些房企巨头虽然目前还未公布其2010年的企业发展战略，但均表示近期也将有所行动，而同样是以关注民生为主。