红海战略：降价难久，产品成价值回归动力源

尽管国家在今年4月份出台了房地产调控政策，但众家房地厂商上半年还是实现了疯狂的销售收入增长，有人认为，价格战才是其业绩背后的推手。

但伴随着可预见的楼市回归，价格战将不足以支撑长期的业绩增长，市场热斗的，仍将回归产品价值本身。

一个典型例子，即是一直低调布局的远洋地产。为实现第三步战略扩张，实现从区域领跑向全国综合性转变，远洋地产今年提出“创造新价值，开拓新业务，拓展新区域”的工作思路，并将今年的主题年定为产品年，即以扎扎实实搞好产品作为企业长期发展的根基。

　蓝海战略：双轮驱动，保障房成提升品牌助推器

保障房的建设对公而言，符合政策方向利在民生；对企业而言，也能在竞争中降低市场风险。

日前， 总理分别在北京和常州考察廉租房、公租房建设情况，8天内两次强调加快保障性安居工程建设。坚决抑制投机炒作等不合理需求，切实增加住房有效供给，成为了这一阶段楼市的主流声音。

在这一政策声音的感召下，随着半年报的发布，房地产企业纷纷表示将积极推进保障房的建设。

远洋地产副总裁徐立表示，“无论是在何种市场状况下，响应政府规定，积极投身保障房建设始终是远洋地产关注的，未雨绸缪，并非‘被动转投保障房市场’，更不是为了‘度过低迷期’，体现的是企业的责任感。”

据悉远洋地产的头个保障房项目，位于北京管庄的“远洋•润园”项目，是目前北京市在建的规模的保障性住房项目，如今也将正式入市。“低价不低质”的建设功力为远洋地产赢得了不少的好评，而保障房领域领军者的形象也渐入人心。

　绿海战略：低碳节能，绿色环保占据制胜高点

2010年，“低碳”逐渐成为各行业的流行语，而开发商、建筑师也正用实际行动诠释着对于“低碳”的理解，“绿色牌”成为房企谋求产品热销、品牌提升的制胜点。

知名房地产企业高层表示，随着人们的生活理念以及对环境的要求日益提升，房地产企业也越来越多的将提倡环保、科技的“绿海战略”引入提案中，“低碳”战略已然上升到企业产品及品牌的层面。

在较近举办的“2010头届低碳中国年度创新论坛”上，人民网却将“2010低碳中国领军品牌奖”颁给了一直以低调著称的远洋地产。据悉，远洋地产一直以来秉持“节能减排，可持续发展的动力；绿色建筑，远洋地产追求的目标”的理念，不仅积极推进绿色产品的开发与建设，并致力于将绿色贯彻到各种公益活动中，以巩固和提升“值得信赖”的品牌形象。

今年8月2日，远洋地产完成国内头个“零碳四合院”的改造工程，并邀请两岸四地专家学者进行参观考察。专家表示，“零碳四合院”从方案确定、选材、施工等方面贯彻环保理念，力求在秉承传统文化、享受健康舒适的现代生活方式以及低碳节能等方面寻求较佳平衡点，为中国传统民居生活方式的研究提供借鉴案例；并给地产行业今后绿色产品的开发带去更多借鉴和启发。