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称房屋质量不符国标乐府江南遭业主32万索赔

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1036 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　业主称其房屋质量不符国标，开发商认为国标未必是硬性规定

　　50岁的乐府江南业主张先生从今年2月就停止了工作，一心在家准备与开发商的官司。昨日上午，双方正式在海淀法院复兴法庭“交火”。

　　开庭前，由于前来旁听的乐府江南业主不断增多，原来的小法庭已经容纳不下，复兴法庭专门将此案调到了大法庭。张先生带着大摞的法律书籍、相关材料、老花镜和放大镜，早早地坐到了原告席上。

　　张先生说，去年8月，他受广告吸引，斥资近百万购购了乐府江南的一套房屋。开发商在售楼时设置了样板间、样板园，并保证交房的质量和装修标准与样板间一致。2005年元旦，开发商拆除了样板间。

　　张先生认为，今年6月交房时，开发商所交房屋与他之前看到的样板间相比，质量出现了全面的下降。房屋用蓝色玻璃，违背室内采光的国家标准；户门厚度达不到国家标准；空调、散热器不符合国家规范；厨房门、卫生间尺寸、设计低于国家标准；在应该采用安全玻璃的地方没有按照国家标准使用；小区绿化没有达到承诺标准；房屋建筑没有按照审批标准等。

　　张先生要求开发商赔偿32万余元并提供商品房相关检测合格证。

　　开发商认为，张先生拿出的那些规定，大部分是国家法律规定，不能当证据用。而且“在很多规定上，国家标准所用的字眼是‘宜用’，并没有说必须，那就不是硬性规定。”

　　法庭昨日只进行了质证，还将进一步审理。

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