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物业有瑕疵业主少交费法院认定物业服务没达标
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 713 次
信报讯 (记者郭志霞)因不满物业公司服务，通州新华联锦园小区的10多名业主拒交物业费，结果被物业公司告上法庭。记者昨天获悉，通州法院认定物业服务确实有瑕疵，遂一审判决业主可少交物业费。
10多名业主都认为，双方签订物业管理合同以后，物业公司在其提供的治安管理、公共设施管理、绿化管理、房屋维修等诸多服务上都存在问题。如小区绿化并未达到合同上约定的面积，原本已经种上草的绿地被改建成了收费停车场。
法院调查后发现，新华联锦园小区确实存在着绿化、卫生等物业服务不到位的现象，不但不符合物业合同中约定的要求，也没有达到“北京市住宅物业管理服务标准”的要求。
为此，法院认为，按照物业管理合同约定，物业管理提供物业管理服务后，业主应当向其交纳物业费。但鉴于该提供的服务存在部分瑕疵，法院较终判令物业公司应对绿化费、管理费和保洁费等予以酌情减收。
判决后，北京万方缘物业管理表示不服，提出上诉。
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