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苦等5个月许可证还未拿到手

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 448 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

江城经济房断档4个多月了，购房人急得到现场查看进度（本报10月14日已报道）。昨日，记者了解到，有的项目5个月前就已具备了销售条件，只因审批环节较多，至今仍在“走程序”。“早一点上市销售，就可以早点收回成本。”汉阳一家不愿透露姓名的开发商表示，他们的项目5月初就达到了上市条件，但销售日期一直在审批中，一等再等就到了现在。

　　这家开发商销售经理介绍，经济房的审批环节比一般商品房更多、更严。仅销售价格一项，物价部门不仅要到现场调查，还要对开发商提供的成本、开支进行核对，这就要耗费不少时间。在拿到预售许可证前，还必须经项目所在区政府确定预留房源数。对各区而言，对拆迁户一一摸底也要花不少功夫。此外，落实销售方案、场地等都得耐心等待。

　　据了解，此次经济房断档时间较长，与国土房产部门正在制订新的经济房销售方案有关：新方案将对申购家庭试点，按困难程度排序，并在此基础上摇号，使相对困难的家庭能够优先购房。因此，新方案出台前，销售节奏明显放缓。

　　不过，这种局面很快就要结束了。据了解，位于武昌区丰收村特一号的“佳韵小区二期”、汉阳区永丰乡燎原村的“赛博园”两个项目，有望在本月内上市。

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