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武汉一小区绿地权属不明确发起纠纷

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 531 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

“明明是小区内的绿地，开发商居然圈起来要开餐馆。”近日，洪山名都花园小区多名业主反映，为阻止开发商圈占大片绿地，双方已多次发生冲突。　

　　昨天，记者在该小区内看到，小区入口处原售楼部正在改建，绿地四周也栽上铁柱子。因业主们强烈反对，该建筑及绿地周边的铁栏杆目前已暂停施工。　

　　业主蒋爹爹反映，当初宣传资料和沙盘都显示，原售楼部将改为供业主活动的会所，销售人员一直也是这么说的。现在房子卖完了，这里却要改建为餐馆，还要跟小区隔离开来。“当初规划时，会所和绿地的所有权就属于开发商，并不是业主共有的”，武汉城投开发有限公司综合部罗主任称，公司有权进行商业利用，很多业主产生误解，是因为不清楚权属关系。　

　　记者看到，2001年6月经武汉市规划局审批的小区规划显示，现在的售楼部及周边位置，规划的全是购物和办公楼，确实没有会所和绿地。　

　　罗主任称，占地约40亩的绿地是临时性的，当时的主要精力放在住宅开发和销售上。现在入住的业主越来越多，商业开发的时机已经成熟，售楼部这才开始改建。　

　　不过，不少业主认为开发商有意误导。他们质疑，开发商从未跟购房人说明真相，大家一直以为绿地与小区是一体的。等现在房子卖出去了，才突然说不属于大家所有。　

　　对此，罗主任表示，可能是销售人员未与业主解释清楚。将尽快和业主沟通，协商解决争端。　

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