卢家营居民小组的48户村民，从3年前搬进位于大观建材市场旁的新家后，就一直很郁闷——集资97000元取得94.36平方米房屋后，却一直无法办到房产证。原因是规划中9幢高6层的居民楼只建了2幢，而其余7幢则变身为30多幢高3层的小楼房，应有的绿化带等公共空间自然也消失了。因此，不合格的“产品”导致住在高楼里的48户居民无法获得房产证，能证明自己是房屋主人的材料仅是居民小组出具的两张收据。

　　无奈：收据当房屋所有证

　　昨日（14日）上午，记者来到大观建材市场旁的卢家营居民小组住宅区，只见道路两旁都是高3层左右、连成一片的小楼房，在较里面有2幢高6层的居民楼。据居民介绍，当时规划建设9幢6层楼的居民楼，然而在建设过程中，其中7幢却“变”成了高3层的小楼房，应有的绿化带等公共空间和设施也就无从谈起了。

　　房屋建成后，部分居民虽然很有意见，但也无奈接受了现实。但令他们没想到的是，在随后长达3年多的时间里，他们为房屋的“身份”问题却不得不多方奔走。2004年12月29日，随着房屋的竣工，黄嘉明等48户居民经过抓阄并交清房款后，顺利地拿到了房屋钥匙。然而，村小组在办理房产证的过程中，却被告知“未按规划施工，不予办理”。

　　“现在先进能证明我是房主的材料，就只有手上这两张收据了。”居民黄嘉明无奈地说。他所说的两张收据是居民小组出具的“建房集资款收据”，一张是2004年2月25日开具的，金额为80000元；一张是2005年1月10日开具的，金额为17000元，上面均注明“款已付清”。

　　焦急：房产证办理一拖三年

　　居民们搬进新家后，向当时的小组干部索要房产证，却遭遇多次碰壁。即使是要求办理一张“集体身份证”，都相当困难。经屡次询问，小组干部们的答复都是“正在办理”。但是，令居民们没有想到的是，这个回答让大家等了3年多的时间，而在前段时间他们则被直接告知“无法办理”了。

　　早在2005年接房之初，居民们就交了相片、户口簿、身份证复印件等资料，每户人家还交纳了300元的手续费，要求办理房产证。“令我们较激动的时候当数2006年，当时干部说只差一个公章就能拿到证了。”居民孙佐英说。但他们没想到，这些“只差一个公章”的房产证一直拖到上一届小组干部“下岗”，都没有到居民们手里。

　　质问：前任村干部避而不见

　　卢家营居民小组长赵桂芳介绍，她从2006年8月上任后，就多次到西山区土地局、规划局等相关部门去询问过此事。经查阅相关资料和审批文件，核实当时审批的楼房确实为9幢高6层的集资房，房屋使用年限为50年。

　　“那30多幢一家一户的3层小楼房，是不在规划建设之中的。”赵桂芳说，因此，这两幢6层的集资房办理房产证受到了影响，目前相关部门已经明确告知“停办”。

　　较气愤的当数目前居住在集资房中的48户居民。他们找到前任村干部讨说法，然而，“他们不是躲就是避而不见”。记者昨天拨打前任会计的电话询问此事，却在拨通后被其迅速挂断。

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