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海口一楼盘被政府叫停 购房者5万元“缔约款”难拿回
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 898 次
位于海口龙昆南路的美丽华居住宅开发区,在没有取得房屋预售许可证的情况下,一年多前就开始对购房者收取“优先缔约款”5万元/位。现在该楼盘被政府部门叫停大半年了,购房者多次要求退款,美丽华居却屡屡爽约。
据杨先生介绍:去年5月,他到美丽华居购房时,美丽华居还没有取得预售许可证。销售人员要求与杨先生签订一份《优先缔约权协议》,并要求杨先生交纳5万元“优先缔约权”费用,以后这5万元计算到杨先生的购房款中。
今年春节前,杨先生看到正在建设中的美丽华居突然停工,直至今年6月都不见其复工的迹象。他要求退还5万元,工作人员几次承诺退钱,但较后都没给。
记者26日到美丽华居采访时,该工地负责人林先生介绍,美丽华居是原琼山市批建的29个复工项目之一。海口市规划局称从现在的标准来看,当时批的容积率等各项指标都很高。琼山区住建局现在批的并没有征求过海口市规划主管部门的意见,也没有按现行规划标准来审批,不符合现行规划的要求。因此,今年春节前,美丽华居等复工顶目被政府叫停。美丽华居正在向海口国土资源、规划、民防等多个部门办理复工手续。
对于复工手续能否办下来,什么时候能复工,林先生都不能明确回答。
对于收取了杨先生的5万元“优先缔约款”,林先生说:“这不是卖房款,是当时销售公司代为推广的行为。”
海口工商部门执法人员接到杨先生的投诉后也赶到了现场。美丽华居一位负责人向工商人员表示:将于8月5日前退还杨先生5万元。
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