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一份合同两个交房时间购房违约险失定金

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 553 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

一份购房合同，两个交房时间，购房的魏女士发现后拒签合同，开发商则以她违反购房协议为由，要扣除她的5万元定金。昨日，受理该起购房者投诉的汉阳区工商分局认定，开发商不得扣除定金。

　　魏女士在汉阳看中一套房，与开发商签订协议后缴纳5万元定金。按协议规定：魏须在6月25日前与开发商签订购房合同，若违约将由开发商没收定金作为赔偿。

　　魏女士随后前往签订购房合同，意外发现合同正文部分规定交房时间是2008年12月31日，而合同附加条款中又约定为2009年6月30日。她当场向开发商提出异议，并拒绝签订合同。

　　6月23日，魏女士收到开发商的《签约催告书》：25日前必须签订购房合同，否则“将依约没收您支付的定金作为赔偿”。眼看5万元定金要打水漂，魏女士向工商部门求助。

　　汉阳工商分局合同科人员调查该起案例后认为，根据相关法规，由于不可归责于当事人双方的事由，导致商品购卖合同没有订立，出卖人应当将定金返还给购售人。魏女士拒签购房协议，责任一方在于开发商，所以开发商应退还定金。

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