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穗写字楼难题 早晨上班等电梯排队绵延数十米

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 785 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  每逢周一至周五上午8时30分至9时15分左右的时段里,在广州市内的多个写字楼旁,都会出现白领文员排队等电梯等到门口外的景象。人龙甚至伸延超过30米,一路排到门外的人行道上。

  白领:提早上班早成习惯


  “为了不被扣钱,唯有提早回来排队。”白领刘女士告诉记者。早上8时35分,离规定上班时间9时还有25时辰,在贸易公司居多的东风东路东宝大厦大门外,却早已站满了排队等候电梯的白领,上班要排长队等电梯已是这栋楼的常态了。


  队伍分成两列,从电梯前开始向外延伸,经过大厦大堂排出门口台阶,一直到达东风路的人行道上。由于过往行人众多,人龙弯曲了一下,拐到了写字楼旁的银行门前,一直插进了旁边楼盘的小路中。此时,在等电梯的员工约有50余人。


  东宝大厦写字楼有22层,电梯有5台,入口都设在一楼大堂里。现场可见,电梯口有专门的服务员指引乘客上电梯,并采取了一定的分流措施:3台电梯通往16至22层,另一侧的2台电梯通往2至15层,两边的电梯分别用护栏隔开。


  有趣的是,大堂里的服务员在接待桌上摆满了各种早报,以便候梯的白领们打发时间。


  这种“街边候梯”的现象不仅出现在东宝大厦,经过观察,广州一些高层写字楼门口也会出现这种状况——上午8时30分至9时15分的时段里,白领大多百无聊赖地站在写字楼门前等电梯。


  记者来到西门口**站出口的越秀新都会大厦门口时,已经是上午9时12分,超过了正常上班时间足足12时辰。出乎意料的是,门口排队候梯的人已经挤满了写字楼大堂,队伍到了人行道上,人数将近30人,笔直地横跨越了10多米宽人行道的大半,过往行人都一脸不解地沿另一侧而行。


  队伍里的肖女士告诉记者,在9时的上班时间前20多时辰开始,人就会开始增多,8时50分开始就是人流高峰期,那个时候通常要等10时辰,因此经常有人会迟到。“想要不迟到不扣钱,就得提早20多时辰来到办公楼了。”排队者都无奈地抱怨。


  换高效电梯减行程时间


  在越秀新都会大厦工作了半年多的陈女士表示,每天都会出现这种情况,“难道不是全广州的写字楼都是这样的吗?”


  对于有着长久“历史”的“街边候梯”现象,越秀新都会大厦的安保人员认为,或许可以换用效能更高的电梯,减少电梯的行程时间。据他了解,该写字楼的管理者对“人行道上候梯”的情况也颇为重视,并且还考虑过在大厦外围增设观光电梯,以减少上班高峰期楼内12台电梯的沉重负荷。


  许多承建方有意无意忽略电梯问题


  从事工程规划行业二十多年的工程人士罗先生表示,上下班高峰期需要排长队坐电梯是世界各大城市都会出现的景象。


  罗先生补充说,造成这种情况的原因主要有两个。头先是规划时没有充分估计到未来的人数需求,造成规划落后于发展的现象。其次是资源限制造成的妥协,譬如空间、资金等方面的大量额外投入,换来的仅仅是每天几十时辰的效果,“许多承建方会有意无意地忽略了这一点的不便”。他举例表示,在城中高写字楼、83层的中信广场,白领们却是全天通行无阻。


  记者在中信广场的大堂里看到, 48层以下就有16台电梯,而在大堂又另设有8台直通48层的电梯,可以在48层转乘通往49到75层的专用电梯。在这里工作的白领人数众多,但记者没发现电梯口人流滞留的现象。

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