小区的物业管理公司收了业主一万多元的水费走佬，而自来水公司因为没有收到水费停了小区的水，小区的业主连续几天没有自来水使用叫苦连天。昨日，位于花都区新华镇建设北路金豪雅苑的黄女士向本报报料。原来物业管理公司为了收齐物业管理费，以业主缴纳的水费充抵，走佬之后，小区停水，业主无奈叫苦。专家说由物业管理公司代理的缴费方式风险颇大。

　　记者于昨日上午10时许来到金豪雅苑，很多业主正围在小区的公告栏处议论停水的事情。姓陈的业主告诉记者，金豪雅苑有A-G七座楼房，每座楼房有一个总水表，而每户业主家里却没有自己的水表，自来水公司把每栋楼房的总表关掉之后，整个小区的住户都没有水用了。

　　一位住在G座的姓刘的业主道出了水费被卷走的原委。刘业主说：“8月28日，伟豪物管的工作人员主动来我家收水费，好多业主都在那时被收了水费。可是让我们想不到的是，物管收了水费之后在8月30日就消失了，把水费充抵为物业管理费卷走了。”

　　为什么物业管理公司会几天之内消失呢？业主们说，是业主委员会赶走了伟豪物业管理公司，伟豪物业管理公司为了在走之前把物业管理费收回来，就把收到的水费充抵了物业管理费。

　　记者联系了花都区自来水公司，工作人员说：“金豪雅苑的物业管理公司没有把水费交到我们这里来，我们只好停止向该小区供水。业主还是要先和物业管理公司沟通，找出一个解决办法。”

　　对这一事件，中山大学法学院的张民安教授说，自来水公司给小区安装总水表，不给住户安装分水表实际上是把小区的业主当作了具有连带关系的群体，个别业主不交水费全体业主都遭殃。实际上在物权法里，小区业主是区分所有权的，是不存在连带关系的。自来水公司是垄断企业，但也是服务性企业，做到给一家住户安装一个水表也是服务的内容之一。

　　至于水电费由物业管理公司代理收取缴纳的模式，张教授说，虽然由物业公司代理收取缴纳方便了业主，但是存在着很大的风险。

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