“当今，节能和环保已成为一个社会主题，不单是一个企业或公民个人的理想，任何有责任感的一个企业，包括企业专业人，都应把节能和环保作为一项重要的工作来抓。”　９月８日下午，在高能效空调落户中体奥林匹克花园签约仪式上，中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺呼吁。

当天，中体奥林匹克花园与珠海格力电器股份有限有限公司举行了签约仪式，中体奥林匹克花园将在三期全面集中安装格力高能效空调，该空调应用领跑的谷轮强热型数码涡旋环保节能技术，综合能效高出一般空调２６％以上，仅此一项，中体奥林匹克花园每年就可节约大量能源，其也因此成为北京头家安装高性能空调的生态住宅区。

据悉，作为中国奥组委授权开发建设并倡导“科学运动、健康生活”的主题社区，中体奥林匹克花园在打造生态住宅区的同时，将节能与环保目标融入社区建设之中。中体奥林匹克花园从产品设计开始就在很多细节：如门窗与墙体之间的比例、保温环保材料的使用、限度地利用自然的采光和通风、向每户业主太阳能热水器，以至独特的雨水收集与循环利用系统等，充分考虑了节能环保要求。由于这些因素，中体奥林匹克花园还被中标认证、中国节能产品认证联合授予“头家中国节能环保住宅认证试点项目”。

此前，我国已颁布实施了《建筑节能工程施工质量验收规范》，强化了新建建筑执行节能强制性标准监管力度，由国务院法制办公室公布的《民用建筑节能条例草案》面向社会公开征求意见日前也已结束，与商品房节能相关的内容也即将写进购房合同，对违者较高可处５０万元罚款。可以说建筑节能已不再是与寻常百姓毫不相干的话题。

来自建设部的权威统计数据显示，我国既有建筑面积近４００亿平方米，其中９５％以上是高耗能建筑，与此同时，我国每年新建房屋面积约２０亿平方米，其中８０％以上为高耗能建筑。另有统计显示，目前我国住宅耗能高于国际平均水平３倍以上，建筑能耗占社会终端能耗的比例近３０％，建筑能耗惊人。

“在建筑业繁荣发展的背后，大中华区的可持续性资源运用意识却远远落后于西方国家。”国际房地产投资管理及服务机构仲量联行前不久发布的一份白皮书对中国房地产发展模式发出警告，该白皮书援引国家环保总局的评价称：“中国房地产在节能方面的表现仍差强人意”。

在建设部今年二季度例行新闻发布会上，该部标准定额司司长陈重就曾坦言：“应该说，这几年关于建筑节能的标准、条例出了不少，但很多施工单位并没有执行国家的强制标准。很多不节能建筑，其设计都符合节能标准，但在建造过程中，与节能相关的设计则被舍弃了。”结果造成，“图纸上有，施工上没有”，没有机构来有效监督。“现在房地产太火了，开发商盖房子根本不愁卖，哪里有心思去多考虑节能。”有业界人士指出。

权威统计显示，截至２００６年年底，我国虽已累计建成节能建筑面积１０．６亿平方米，但节能建筑仅占全国城镇既有建筑面积的７％。

“我国建筑节能工作目前开展得不很理想，较主要的原因是因为发展不平衡。这种不平衡不仅表现在经济发展不平衡、房地产商的水平发展也不平衡，大家对建筑节能的认识有差异，而国家又没有很明确的激励政策，这就造成因人而异，节能政策的落实需依赖地产商的认识和觉悟。”国家住宅与居住环境工程综合事业部主任赵旭对中国经济时报记者如此表示。

“另外，技术上也有一个问题，很多开发商是根据市场需求来进行决策，他们主要考虑的是怎样设计出来的房子比较好卖，而我们现有的节能技术也很难做到兼顾节能与市场需求等方面的利益，市场急需相对完善的成套技术。”赵旭说，虽然现在人们的节能意识已经有了，但是行动和意识之间仍然有很大的差距。

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