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“二套房贷”有望年底松绑
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 606 次
据一位房地产业 专家向记者透露,“中房协的方案建议完全取消对改善性购房二次房贷的限制。”
记者就该则消息电话采访中房协副会长兼秘书长朱中一,希冀得到证实。但朱中一表示,“不愿意接受电话采访。”而另一位接近中房协内部的专家表示,中房协一直在呼吁放松“二套房贷”。该名专家认为,“二套房贷”的松绑并不会助长投资或投机需求的释放。“购置套房的需求大部分是出于改善目的,关键是对第三套、第四套予以控制。”
与此同时,记者从多方得到的信息表明,在年底之前,“改善性购房需求”的明确定义有望出台。“在央行10月份发布的新政中,关于‘改善型普通自住房’这一定义,自执行以来一直是各家商业银行自行解读。但不久可能会明确化。”一位金融业人士告知记者。“而二套房贷是否松绑,关键就是对于改善型普通自住房的界定是怎样的。”一位银行个人信贷部负责人称。
中国住宅房地产研究会副会长顾云昌认为,目前市场中的“由小换大”的改善型需求增长态势非常明显,对于中等收入家庭的购房需求也有促进的必要。“解决低收入家庭住房困难的保障体系建设力度很大,政策方面属于‘重拳出击’。不过,除了安居工程之外,商品房市场也应该有所鼓励,但现在的政策支持力度还不够。”
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