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阳台搭建13平方米鱼池

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 494 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

沈先生在自家景观阳台搭起13平方米的鱼池，楼下邻居马女士得知后，以鱼池搭建改变房屋用途和结构，对自己正常生活造成影响为由,将沈先生告上法庭。近日，市二中院对此案作出终审宣判，认定沈家鱼池构成对马女士相邻妨碍，判令沈先生限期将鱼池拆除。
　　2006年底，沈先生在屋时将景观阳台改建成书房，并 “创意”性地在其中搭建起一个约13平方米的鱼池。随后又在鱼池上部安装承重玻璃，使得在书房活动时可清晰看到脚下鱼池中的观赏鱼。楼下邻居马女士获知此事后向小区物业公司反映。2007年2月，物业公司向沈先生发出装修整改通知书，但沈先生依然无动于衷。马女士遂于同年10月向法院提起诉讼，要求沈先生拆除鱼池。
　　原审法院经审理，判决支持了马女士的诉讼请求。沈先生不服，提起上诉称，鱼池是在原楼板平面上按照一定工艺设计、建造的简单景观设施，并严格控制荷载，符合原建筑物的设计要求和国家规范，没有改变任何房屋结构。请求二审法院依法改判。二中院认为，沈先生搭建鱼池的行为，改变了景观阳台的用途，产生了渗水、承重的隐患，对马女士构成相邻妨碍。故驳回上诉，维持原判。
　　（作者为上海市中级人民法院法官）
作者：□吴艳燕

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