《关于促进商品房消费增长的若干意见》出台后，购房人对补助资金的发放时间、标准等分外关注。为此，特辑要如下：

一、购房的时间与补助标准

(一)时间：从6月24日起，凡在成都市五城区和高新区购购普通住房(包括新建普通住房和二手住房)的消费者，均给予一次性补助。

(二)标准：1、个人购购面积120平方米以下新建普通商品住房的，按成交总金额的1％给予补助；个人购购面积120平方米-180平方米新建普通商品住房的，按成交总金额的0．5％给予补助。

2、个人购购面积180平方米以下二手住房的，按成交总金额的1％给予补助。

3、个人购购别墅或面积180平方米以上新旧商品住房的，不予补助。

4、从6月24日起，在城市房屋拆迁和农村征地拆迁中，实行货币化补偿的被拆迁人，在订立拆迁协议一年内，购房新建普通商品住房或二手住房的，补助面积的确定可在所购房屋的面积上增加被拆除房屋面积，被拆除房屋面积以拆迁补偿协议进行认定。

5、城市拆迁户和农村征地拆迁中，实行货币化补偿的拆迁户，在订立拆迁协议一年内，购购新建普通商品住房(含二手房)面积在120平方米以下的，其购房补助金额的计算公式为：[购房合同成交总金额×1％]+[(被拆迁房屋建筑面积×新购住房建筑面积单价)×1％]；

6、新购住房建筑面积在120平方米-180平方米的，其购房补助金额的计算公式为：[购房合同成交总金额×0．5％]+[(被拆迁房屋建筑面积×新购住房建筑面积单价)×0．5％]。上述计算公式中的建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和。

二、公积金贷款的上限

为加大住房公积金贷款发放力度，凡正常缴存住房公积金，符合住房公积金贷款条件，在成都市行政区域内购购住房的居民，均可申请住房公积金贷款，贷款较高限额由现行的20万元调整到25万元。

住房公积金管理对贷款申请的审批，不超过7个工程日；住房公积金管理要与符合条件的商业银行全面合作，增加贷款受理网点，拓宽贷款发放渠道，方便办理手续。

三、公有住房租金调高25％

将现行公有住房租金标准(廉租房外)提高25％，逐步实行成本租金，并将向市场租金靠拢，较终实现市场租金。所有公有住房，均应向现住户或其他消费者出售。

四、二手房的交易

以划拨方式取得土地使用权兴建的住房在转让时，经批准可享受房改房政策，即二环路以内按售房金额的1．5％，二环路以外按售房金额的1％补缴土地出让金，并发给土地使用权证。