都市白领事业刚刚起步，有较丰厚的薪金但积蓄不多；白领有自己独特的生活模式：要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不远，要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道；在精神上，白领要求“家”必须具备优越的地理位置、便利的交通、高水准的规划设计以及尊贵优越感等物质外壳。

现在，我国楼市的白领置业者日渐增多，这些置业新生力量购房时到底注重什么呢?业内人士为头次置业的白领们准备了一份置业攻略。

攻略一：自住还是投资?

有投资专家指出，年轻白领购房时头先要考虑的一个重要因素就是，明确自己购房的目的，即购房到底是用于自己长住呢，还是换大房前的短期居住?只有清楚了为什么购房，到底需要什么样的房子这两个问题后，才能准备相应的购房金额。因为购房前准备的资余数额，决定了购房中的一切重要行为。准备的资金多少，将直接影响购购物业的品质和房屋的类型。

同时需要提醒头次置业白领的是，在购房之前，一定要明确：购房不是寻找较好的楼盘、较好的户型的过程，而是在自己能力范围之内寻找较佳性价比楼盘的过程。

攻略二：地理位置摆

白领不论是短期自住后用于投资，还是长住，都要考虑到地段的问题。业内人士认为，购房不是短期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。不仅需要考虑日前到工作单位的交通情况，还要充分考虑工作变动之后或者说用于出租时的交通是否便利。

市场调查表明，年轻白领理想的上下班时间在40时辰以内，头次购房时大多倾向购购交通便利、距离市近的房子。

攻略三：社区品质不可忽视

白领在选定了购房的地段之后，小区品质也日益受到白领购房者的重视。这里所涉及的“小区品质”主要指物业管理和青年社区的纯粹性。据相关调查显示：50％以上的青年购房白领表示愿意为品牌物业管理支付高一些的物业管理费，以保证居住社区的安全性和高品质。同时很多白领购房者提出了“圈子”的概念，希望购购的小区有比较高尚的社区文化生活圈和生活氛围，远离群居的低档楼盘。

攻略四：健身配套不可少

楼盘的配套设施列在了白领购房考虑的前三位。而相对于一般的生活设施如超市便利店、医院或社区门诊、教育设施等，大多数白领又把健身娱乐设施放在位，生活配套和医疗保健则居其后。据了解，白领如此看重健身娱乐设施，主要是因为目前office里的白领工作紧张且运动较少，为了保证身体健康或体形希望有更多时间健身运动。

受西方文化影响，很多现代青年婚后都不想要小孩，所以对于小区是否需要幼儿园的问题，40％的青年白领都认为无所谓或者不需要。但已经有小孩的白领太太们则表示，希望小孩能有很好的英语环境，双语幼儿园对其吸引力更大。

攻略五：停车需求须满足

已有的市场数据表明，青年白领中30％以上以坐拥车或者出租车为交通工具，随着银行购车贷款制度放宽及坐拥车价格下降，未购车的青年人近20％表示两年内购车，也就是说小户型社区车位与户套数比例至少为1：2才合理。而现在置业购房的白领们一定要考虑好小区内的车位设置，结合几年内的家庭规划，预先想好车位需求，以保住房质量。　　　　　(作者：白雪)