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城里人到农村购房不受法律保护
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 563 次
眼下，越来越多的城里人开始把购房目光投向农村。但据记者了解，在农村投资购房不受法律保护，因为农村土地属集体所有，到农村购房暂时无法办理产权证。
年过半百的沈阳市民李延松先生前年花了两万多元钱，在沈阳郊区购了一处农房，和老伴在那里养鸡、种菜过起了田园生活，感到非常惬意。然而，令老两口儿烦心的是，这所房子至今不能办理合法过户手续。
据辽宁省建设厅村镇建设处有关人士解释，按国家土地法等有关法规规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的购卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
农村集体所有的宅基地上的农房住房，只能在集体组织内部成员之间进行交易，即只能卖给当地村民，而不能卖给集体组织之外的人员。因此，城里人到农村投资购房还需谨慎。
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