您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 擅改建筑设计购房者可退房
擅改建筑设计购房者可退房
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 544 次
案例举证：李某订购了一套商品房，入住后发现北侧有一水泵房，用水高峰时噪声很大。李某及老伴被噪声吵得夜不能寐，健康受到了极大影响。在与房产商交涉多次未果后，李某要求退房。律师审查发现双方所签订的预售合同之附件“平面图纸”中，住房北侧并无水泵房。较终法院判决支持李某的退房要求，并由房产商承担违约责任。
律师点评：房产商在施工时擅自更改规划方案，未征得购房人同意并订立预售合同的变更协议，也未经规划管理部门审核批准。房产商的行为属违反规划，对购房者已构成违约。购房者可向有关规划管理部门投诉，要求其拆除。购房者也有权依合同约定起诉至法院，提出单方解除合同，要求退房并赔偿经济损失。
作者：□张洪波
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 72282
- 2海南那么美哪里安家好？ 66473
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 65262
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 58108
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57919
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 56468
- 7在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 51405
- 8转载一位外地人在海南买房的血泪史 51293
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51049
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 50757
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
