2004年底，上海沪北律师事务所三位律师在得知由上海元和投资公司开发的房地产项目——元和投资大厦即将开盘销售的消息后，决定购购该项目的4套房屋作为办公场所。此后，三位律师曾多次前往元和投资大厦售楼处并留下了客户资料，售楼人员也承诺：项目开盘将给予通知。

12月24日，该项目售楼人员向三位律师发出通知：元和投资大厦将于12月25日开盘销售。

天，三位律师如约前往，所持的购房号码为75和78号。下午2点，尚未轮到他们手中的号码，售楼人员就宣布：推出的120套房源已全部售完，三位律师以及排在他们后面的购房者不必再继续等待。购房者一再向售楼人员询问，也只得到“房屋已售完，如有异议可上网查询”的回答。

当晚，其中一位律师通过网上房地产查询元和投资大厦的销售情况后发现，该楼盘在12月25日仅售出20套房屋，其余100套仍为绿色，即可售状态。

26日，三位律师再次前往元和投资大厦售楼处，要求购购为可售状态的房屋，售楼人员仍表示房屋已全部售完。

交涉未果，但三位律师并未放弃。此后几天，他们从网上房地产上获知元和投资大厦依然有房可售，“直到19日，开盘已五天，网上显示仍有4套未售出。”随后，三位律师向法院申请网上查封。

三位律师认为，根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》第八条的规定，凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购购的，房地产开发企业不得拒绝。开发商涉嫌隐瞒房屋出售情况，剥夺其应享有的平等的房屋购购权。同时，三位律师决定向法院起诉，要求上海元和投资公司履行房屋出售的义务。

什么原因导致“网上显示有房可售，而售楼处却一再坚持房屋已售完”的情况出现？上海元和投资公司有关负责人表示，由于硬件上的局限和网络技术问题，造成相关工作人员无法及时的在开盘当天处理完全部的购房合同，由此也造成网上信息的更新存在一定的滞后性。

与购房人签订购房合同后，须将合同提交网上备案，而公司只有一条专用线路，全部合同都得通过这一通道进入网上房地产，加之合同的操作也需一定的时间，所以全部合同的提交很难在开盘当天完成。

日前，虹口区人民法院以“财产所有权纠纷”受理此案。由此，该案也成为上海主张房屋购购权的案。据悉，原、被告双方已开始相关证据的收集工作。原告当事人，上海沪北律师事务所的三位律师表示，因房屋购购权的问题依法提出民事诉讼，不仅是为维护公民应享有的民事权利，也是为解决司法空白问题。