在旅游房产投资价值日益体现的情况下，越来越多的上海人加入异地置业大军，其中不少人将目光投向了海南的房地产项目。

近日，上海某集团带领了200多名客户，组成购房团，赴海南文昌参观其开发的酒店式公寓项目“白金海岸”。海南房产多以原生态、全海景、度假养生为卖点，吸引到不少客户下决心购购。

该集团总裁吴冠昌向记者介绍，这个旅游休闲度假房产项目，总建筑面积达33万平方米，分3年开发，将建6幢酒店式公寓和1幢酒店。目前，一期的1800套房正陆续推出，头幢楼的400多套已经售完。

记者了解到，前来看房的购房团成员多为上海人，还有部分来自浙江、江苏、福建等地。一些购房者表示，相中海南，一方面是选择了一种新的生活方式，在风景区拥有一套自己的房子，每年可以和家人过来度假休闲；另一方面是保值增值，每平方米4800元左右的均价与当地一两千元的房价水平相比虽然显得很高，但因是50平方米左右的精装修小户型，所以总价很底，加上开发商承诺包租，对于上海普通投资者来说也是可以承受的选择。

事实上，随着上海房地产市场日趋成熟，盈利空间逐渐缩小，以海南楼盘为代表的异地房产已受到上海投资者的关注。上海的延安西路和天目中路上就已开设了两家海南房产展示，常年展示来自海口、三亚、文昌的多个楼盘，有一定的成交率。还有调查显示，海南房地产岛外销售已超过岛内，而在海南购房的上海人数量在岛外购房者中处于前列，其中度假或养老的自用比例占到95%，另有5%是用于投资。