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农行停办房屋装修贷款 消费信贷遭遇寒流?

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 448 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

在一家国有企业工作的李先生打算对家里进行翻新装修,但一时拿不出3万元,情急之下李先生打算到离家附近的农业银行申请住房装修贷款,以解决燃眉之急。到了农行李先生却被告知,农行较近一段时间已经停止发放房屋装修消费贷款。

或许大多数人和李先生一样不知道,包括房屋装修消费贷款在内,农行对其他六类个人消费贷款业务挂起了“免战牌”。

据农行内部消息人士透露,农行总行已经下发通知,从5月份开始停办六类个人贷款业务,即农用机械贷款、大额耐用品消费贷款、房屋装修消费贷款、旅游消费贷款、个人综合消费贷款和一般助学贷款。

难道近几年发展势头很猛的消费贷款遭遇寒流了吗?

四大行个贷调整

“在风险可以有效控制的前提下,总行重新规定了个人贷款的种类,也就是从这个文件通知下发后,个人贷款业务才真正算是走上正轨。”农行总行一位知情人士告诉记者。

“现在对于个人信贷业务,各家银行都处于一个痛苦的思考、调整期。”曾经在国有银行工作过的 银行业人士刘向东一针见血地指出。

虽然其他国有银行的个人信贷业务调整方案不同于农行,但各家银行个贷业务的调整无疑都是在一定程度上修正上世纪90年代那种盲目追求量的扩张的做法。

记者在近日从中行信贷人士了解到,中行早于农行停办了家居装修贷款和度假旅游贷款。至于大额耐用品贷款已经归类到信用卡消费贷款,即中银消费信贷记录卡,办理中行人民币信用卡后可在指定商户消费后分期付款。

随后建行一位消费贷款部门的工作人员告诉记者,建行原来设立的家庭装饰装修贷款与个人消费额度贷款是分开的,现在装饰装修贷款已经并入个人消费额度贷款。“个人消费额度贷款必须用于消费用途,但是,建行现在办理消费额度贷款的网点比较少,并逐渐不再做了。可以申请,但审批下来的额度不会很高。”

而记者向工行了解到的情况是,除了住房贷款和车贷,原来的一些个人消费贷款都统称为个人综合消费贷款,其中涵盖了住房装修贷款、大额耐用品消费贷款、旅游贷款等。

银行与央行博弈

央行在较近召开的季度例会中表示,要扩大国内消费需求。“以个人消费贷款刺激消费,拉动内需,这本来是政府的一个初衷。但是,银行也是一个企业,也要讲究风险控制和成本收益,有利可图的业务银行自然就会去做。但是对于业务量小的个人贷款业务来说,银行却还要为此付出相当的人力物力。”上述农行总行人士表示。

像上述李先生要到银行办理3万元装修贷款,“实际上银行对每一笔贷款业务无论金额多少都要进行抵押登记、评估审查等手续,花的人力和物力和其他动辄百亿元的贷款是一样的,但是做这种个人贷款业务所创造的利润并不高。”工行某支行个贷业务人员告诉记者。

部分个贷让位信用卡

“农行停贷六类贷款,这是农行战略性调整。”刘向东告诉记者,“一定程度上,这也代表了银行个人消费信贷发展的一个趋势。从一窝蜂上项目,到慢慢调整、淘汰一些没有市场前景的产品。银行和政府步调不一致就会出现问题。政府要推动消费,要有银行的配合。银行要配合,必须有良好的外部环境。”

一些个人贷款业务品种已经成为银行的“鸡肋”。 越来越多的银行已经意识到经营和发展的压力。据记者了解,现在有些银行已经集中优势做某一类贷款,尤其是房贷和车贷。“实际上,很多银行的一些业务量较小的消费贷款业务,没说不做,但事实上等于没做。”刘向东说。

此外,刘向东认为,对于银行一些业务量小的个人消费信贷,将来肯定会让位于信用卡。 “比如大额耐用品消费,为什么不用信用卡呢?信用卡也可以分期还款。信用卡消费信贷的发展势头将会加快。”     (作者:朱紫云)


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